Добрый день 3 февраля 2022 года нам дали доверенность на недвижимость

Question

Добрый день. 3 февраля 2022 года, нам дали доверенность на недвижимость. Доверенность (ЛНР образца, сделана по украинским паспортам). 22 февраля 2022 ЛНР вступила в состав рф и такие документы перестали признаваться действительными. 3 февраля 2025 года, вышел срок данной доверенности. А после этого вышел закон о признании таких документов. Вопрос, действует ли данная доверенность сейчас? Можем ли мы переоформить по ней недвижимость? Если ссылаться на данный закон, по идее доверенность ещё действует.

Роланд Матилян · Answer

доверенность сейчас не действует. Срок её действия истек ещё 3 февраля 2025 года, и это решающий фактор. Даже специальный закон о признании документов, выданных на Украине, ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях, не может «оживить» доверенность с истекшим сроком, так как он касается действительности формы, а не продлевает срок действия. Более того, украинские паспорта, по которым она выдана, с 2023 года перестали быть официальными документами в России — это дополнительный риск. Поэтому переоформить недвижимость по этой доверенности вы уже не можете. Единственный законный путь — оформить новую доверенность у российского нотариуса и только после этого регистрировать переход права. При необходимости готов предоставить полный алгоритм или провести консультацию на платной основе. Если ответ полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат: pravoved.ru/private/chat