Как переписать долю машины матери и ребёнка трёх лет на бабушку а долю квартиры бабушки на внука?
Как переписать долю машины матери и ребёнка трёх лет на бабушку а долю квартиры бабушки на внука?
Как переписать долю машины матери и ребёнка трёх лет на бабушку а долю квартиры бабушки на внука?
Для совершения сделок по обмену или дарению долей между близкими родственниками, где фигурирует несовершеннолетний ребенок, необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.
В отношении автомобиля, принадлежащего матери и ребенку, согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом несовершеннолетнего (продажа или дарение его доли) возможно только с предварительного письменного разрешения органов опеки и попечительства. Опека даст согласие только в том случае, если сделка не нарушает имущественные права ребенка, то есть если ребенок получит равноценную собственность или денежные средства на свой банковский счет. Подарить долю ребенка бабушке можно только в том случае, если это не ухудшает его положение, однако чаще всего опека требует продажи доли ребенка с зачислением средств на его счет, либо обмена на аналогичную долю в другом имуществе.
В отношении квартиры, где собственником является бабушка, передача доли внуку осуществляется путем договора дарения в простой письменной форме или через нотариуса. Поскольку внук несовершеннолетний, договор от его имени подписывают родители или законные представители. Если вы хотите произвести именно обмен долями (долю автомобиля на долю квартиры), это оформляется договором мены, который в силу статьи 567 Гражданского кодекса РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как речь идет об отчуждении имущества несовершеннолетнего.