Председатель правления вынес на голосование вопрос следующего содержания: "Наделить Правление ТСЖ

Здравствуйте. В описанном виде такая формулировка выглядит крайне спорной с точки зрения жилищного законодательства. По сути правление ТСЖ пытается получить право самостоятельно определять объем работ, менять смету и фактически распоряжаться деньгами собственников с последующим «утверждением задним числом».

Проблема в том, что вопросы утверждения сметы расходов, размера платежей и существенных условий управления общим имуществом относятся к компетенции общего собрания собственников/членов ТСЖ, а не свободного усмотрения правления.

Фраза про «автоматическую реализацию с момента принятия решения Правлением» особенно рискованна, потому что она позволяет:
заключать договоры,
выбирать подрядчиков,
изменять расходы,
и фактически осваивать денежные средства до одобрения собственниками.

Суды нередко признают подобные решения незаконными, если они подменяют компетенцию общего собрания и создают возможность бесконтрольного расходования средств.

Кроме того, последующее утверждение уже выполненных работ действительно сильно осложняет оспаривание, потому что ТСЖ потом будет ссылаться на фактическое исполнение договора и понесенные расходы.

В такой ситуации обычно имеет смысл:
оспаривать решение общего собрания,
требовать признания соответствующего пункта недействительным,
и отдельно проверять соблюдение порядка проведения собрания и подсчета голосов.

Можете написать в личный чат и скинуть сам протокол/повестку — посмотрим, насколько там серьезные нарушения и какие есть перспективы оспаривания.