Как правельно написать им отказ

Здравствуйте.

Пример отказа:

В Администрацию _____________

От: _________________________

Адрес: ______________________

Телефон: ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ________________________, рассмотрела предложенный вариант жилого помещения, предоставляемого взамен аварийного жилья.

Сообщаю, что вынуждена отказаться от предложенной квартиры по следующим причинам: квартира расположена на последнем этаже, является угловой, а также рядом со стеной квартиры расположен лифт, что может создавать повышенный уровень шума и ухудшать условия проживания.

Кроме того, у меня на иждивении находятся четверо несовершеннолетних детей, и считаю, что предложенное жильё не соответствует потребностям моей семьи и не обеспечивает комфортные условия проживания.

Прошу предоставить другой вариант жилого помещения с учётом состава моей семьи и условий проживания.

Дата: __________

Подпись: __________

Небольшой совет: лучше не писать просто «не нравится», а указывать конкретные причины. Если есть дополнительные основания (маленькая площадь, сырость, неудобная планировка, состояние дома и т.д.), добавьте их — это усилит заявление.

Просто написать «мне не нравится» нельзя — администрация (в Москве это обычно Департамент городского имущества — ДГИ) может проигнорировать такой отказ и попытаться переселить вас принудительно через суд. Отказ должен быть аргументированным, со ссылками на санитарные нормы и статус многодетной семьи.

Ниже подробно расписано, как правильно составить этот документ, и дан готовый образец.

 
На какие законы и нормы нужно опираться?
Нарушение санитарных норм по шуму (СанПиН 1.2.3685-21): Лифтовая шахта за стеной жилой комнаты — это источник постоянного шума и микровибраций. Согласно санитарным правилам, уровни шума в жилых комнатах в ночное время не должны превышать установленные Дб. В многодетной семье дети разного возраста, им необходим полноценный отдых.
Статус многодетной семьи: В Москве права многодетных семей защищаются в приоритетном порядке. Ухудшение условий проживания детей (риск промерзания угловой квартиры, плесени из-за близости к крыше) недопустимо.
Понятие «благоустроенности» (ст. 89 ЖК РФ или ст. 32 ЖК РФ): Предоставляемое жилье взамен аварийного должно быть не просто равным по метражу, но и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта. Квартира с явными техническими и акустическими недостатками этому критерию не соответствует.
 
Образец заявления об отказе от предложенного жилья
Вы можете составить заявление по следующему образцу (заполните данные в скобках):

В Департамент городского имущества города Москвы (или в Администрацию вашего района/округа) От: (Ваше ФИО) Проживающей по адресу: (ваш текущий аварийный адрес) Тел: (ваш телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от предложенного жилого помещения и предоставлении альтернативного варианта

В рамках программы по переселению из аварийного (ветхого) жилищного фонда мне и членам моей семьи было предложено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: (указать адрес новой квартиры), общая площадь ____ кв.м, находящееся на последнем этаже, являющееся угловым.

Ознакомившись с предложенным вариантом, я вынуждена отказаться от заключения договора в отношении указанной квартиры по следующим объективным причинам:

Нарушение акустического и санитарного благополучия несовершеннолетних детей. Я являюсь многодетной матерью и воспитываю четверых несовершеннолетних детей: (указать имена и годы рождения детей). Предложенная квартира имеет общую смежную стену с лифтовой шахтой. Постоянная работа лифтового оборудования, сопровождающаяся шумом и технологической вибрацией, напрямую нарушает требования СанПиН 1.2.3685-21 в части допустимых уровней шума в жилых помещениях. Данный фактор сделает невозможным полноценный отдых и сон моих четверых детей, что повлечет угрозу их здоровью и развитию.
Несоответствие микроклиматическим стандартам. Квартира является угловой и расположена на последнем этаже здания. Данный тип расположения жилья характеризуется повышенными рисками промерзания внешних стен в зимний период, перегрева в летний период, а также высокими рисками протечек кровли. Проживание четырех детей в условиях повышенной влажности и нестабильного температурного режима недопустимо.
Обращаю внимание, что от самого переселения и от заключения договора взамен аварийного жилья я не отказываюсь, действую исключительно в интересах защиты прав своих несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Законом г. Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»,

ПРОШУ:

Учесть настоящий обоснованный отказ от квартиры по адресу: (новый адрес).
Подобрать и предложить нашей многодетной семье альтернативный благоустроенный вариант жилого помещения, соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, не имеющий смежных стен с лифтовыми шахтами и расположенный на средних этажах дома.
Приложения:

Копия удостоверения многодетной семьи.
Копии свидетельств о рождении детей.
Дата: «___» _________ 2026 г. / Подпись: ____________ (ФИО)
 
Как правильно подать заявление?
Распечатайте заявление в двух экземплярах.
Отнесите его лично в канцелярию ведомства (или МФЦ, через который вам выдавали смотровой ордер).
На вашем (втором) экземпляре сотрудник обязан поставить штамп с датой, входящим номером и подписью. Этот экземпляр храните дома — это ваше главное доказательство того, что вы не просто «капризничаете», а аргументированно ведете переговоры.
Также заявление можно отправить через электронную приемную Правительства Москвы (mos.ru) в адрес ДГИ.