Здравствуйте. Я купила дом у брата, но не смогли оформить тк его часть в аресте по алиментам. Брат погиб на сво , жена говорит что дети , их двое один не совершеннолетний в наследство вступать не будут тк у брата микрозаймы. Что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте, Татьяна!
Вот основные шаги, которые вам необходимо предпринять:
1. Выясните статус наследства. Если наследники первой очереди (дети и супруга) официально отказались от наследства или пропустили срок (6 месяцев), имущество может перейти к наследникам следующих очередей или стать выморочным (отойти государству). Узнайте у нотариуса, открыто ли наследственное дело.
2. Проверьте арест. Арест наложен приставами в рамках исполнительного производства по алиментам. После смерти должника исполнительное производство должно быть прекращено, но обременение (арест) с недвижимости само собой не снимается — это нужно делать через заявление приставам или суд.
3. Изучите договор. Если у вас на руках есть предварительный договор или расписка о передаче денег, это ваши главные документы. Если сделка не была зарегистрирована в Росреестре, юридически дом все еще принадлежит брату.
4. Не пугайтесь долгов по микрозаймам. Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к ним наследства. Если они откажутся от наследства, долги по микрозаймам не перейдут на них, но и оформление дома на вас через них станет невозможным.
Давайте разберём Вашу ситуацию предметно в личном чате — там я подготовлю детальный порядок действий именно для Вашего случая. Пишите: https://pravoved.ru/lawyer/128.... воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате»
Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу.
Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов
