Подскажите вот хотим купить 1/2 дома, какие нужно документы?

Если вы приобретаете вторую половину дома у другого совладельца и становитесь единственным собственником всего объекта, то договор тоже нужно оформлять через нотариуса, поскольку изначально речь идёт о продаже доли. В данной ситуации не применяется исключение о едином договоре со всеми собственниками, так как одна доля у вас уже есть, и сделка заключается только в отношении оставшейся .

Какие документы вам понадобятся :

От продавца:

Его паспорт;
Выписка из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ на его долю;
Обязательный документ — отказ остальных совладельцев от преимущественного права покупки (в вашей ситуации — ваш письменный отказ) либо подтверждение того, что вы были официально уведомлены о продаже месяц назад и не выкупили долю.
От вас (покупателя):

Ваш паспорт;
Если вы состоите в браке — нотариальное согласие супруга на покупку (запрашивают не всегда, но лучше иметь).
На сам объект:

Документы на дом (технический паспорт, выписка из ЕГРН);
Документы на земельный участок под домом (обратите внимание, что обычно доля дома продаётся вместе с долей земли).
Для регистрации перехода права в Росреестре:

Нотариально удостоверенный договор купли-продажи;
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/