Здравствуйте!
Прошу Вас уточнить, мы 2019 году приобрели 1/2 земельного участка в СНТ , который достался по наследству первому собственнику, второй собственник по праву наследования так и не вступил. Вопрос как можно оформить в собственность оставшеюся 1/2 части?
Здравствуйте.
Если наследник не принял наследство в установленный срок (6 месяцев с даты смерти наследодателя), его доля может перейти к другим наследникам по закону или стать выморочным имуществом, то есть перейти в собственность муниципального образования или города федерального значения (п. 1 и п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Здравствуйте. Оформить в собственность вторую половину участка, которая до сих пор числится на умершем соседе, просто так не получится. Вы не станете её собственником автоматически. Самый реальный путь — это попытаться получить её через суд, но для этого нужны веские основания.
Верховный суд разъяснил: для оформления земли, у которой долго нет хозяина, нужно доказать, что вы владели ею открыто, добросовестно и непрерывно как своей собственной. Проблема в том, что минимальный срок такого владения — 15 лет. В вашем случае с 2019 года прошло только 6, поэтому такой способ вам пока не подходит.
Учитывая разъяснения Верховного суда, попробуйте найти наследников того соседа. Если они найдутся и добровольно откажутся от участка или оформят его и продадут вам — вопрос решится быстро. Если же наследников нет или они не объявляются, идите в администрацию и выясняйте судьбу земли. Если участок признают выморочным, вы сможете претендовать на выкуп у государства.
Здравствуйте.
В данном случае, эта 1/2 доли наследуется как выморочное имущество в порядке, установленном статьёй 1151 Гражданского кодекса РФ, с последующим приобретением этой доли Вами по одному из оснований, предусмотренных статьёй 39.1 Земельного кодекса РФ.
Если кратко, то так.
Дмитрий, если Вам будет нужна подробная юридическая помощь по какому-либо вопросу и/или подробные разъяснения данного правового вопроса и проработка правовой позиции, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».
