Здравствуйте. Сосед строит дом, одно из его окон выходит ко мне во двор. Дом строит отступив от границы 3 м. Но фундамент дома высокий, окно находится выше моего забора. Меня это не устраивает. Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться?
Возможно вам может помочь забор повыше со стороны соседского окна, или дерево посадите, вырастет и закроет ваш участок.
Здравствуйте. Само по себе наличие окна, выходящего во двор соседа, не является нарушением — Гражданский кодекс и градостроительные нормы не запрещают устройство окон в стене, обращённой к смежному участку, при соблюдении отступов от границы. Отступ 3 метра до стены с окнами соответствует стандартным требованиям СП 30-102-99 о застройке малоэтажного жилья. Если при этом иные нарушения (несоблюдение противопожарных разрывов, превышение допустимой высоты, нарушение красных линий) — с жалобой обращаются в Государственную жилищную инспекцию или отдел архитектуры и строительного надзора местной администрации, которые вправе проверить соответствие строительства выданному разрешению. Без выявленного конкретного нарушения градостроительных норм или санитарных разрывов суд в таком споре откажет, поэтому до обращения в органы стоит зафиксировать точные расстояния от границы участка до стены с окном — самостоятельно или с помощью кадастрового инженера.
