8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Границы между садовыми участками

Мы купили садовый участок, хозяин предупредил, что веранда соседского дома находится на нашей территории и мы можем ее снести в любой момент, но не успели снести веранду, соседский участок купили.Участки не в собственности. Теперь новые хозяева соседнего участка не хотят сносить веранду с нашего участка, что нам делать?

07 июля 2014, 06:31, Аида, г. Уфа
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва
8.7 рейтинг

Если у Вас имеется информация о границах земельного участка (где заканчивается собственный и начинается соседский), возможно обращение в суд с заявлением о сносе (демонтаже) веранды с возложением затрат за демонтаж на лицо, осуществляющее полномочия собственника веранды.

В суде нужно доказать, что веранда размещена на Вашем участке.

07 июля 2014, 06:54
0
0
0
0
Аида
Аида
Клиент, г. Уфа

Какие документы доказывают границы земельных участков?Где их взять?

07 июля 2014, 09:20

Межевой план территории, если осуществлялся кадастровый учет земельного участка (выдается кадастровым инженером). Если не осуществлялся, то по правоустанавливающему документу на земельный участок (решение компетентного органа о предоставлении). В идеале у Вас должен быть осуществлен кадастровый учет и определены координаты характерных поворотных точек, которые включаются в межевой план и устанавливаются границы.

07 июля 2014, 10:19
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подмосковье: дренажная канава с водой вплотную к внешней границе садового участка
Добрый день. Суть проблемы: Вдоль забора садового участка без согласования с владельцем участка с внешней стороны вплотную проложена дренажная канава, постоянно заполненная водой, что вызывает опасность подмывания забора участка. Предыстория: Участок изначально граничил с полем фермерского хозяйства, и никакой дороги между полем и участком не было. Впоследствии новый владелец поля - ООО "РОДЗЕМ", девелопер и собственник земельных участков в Подмосковье - выкупил землю, разбил её на участки и проложил дорогу по периметру своих владений. Текущая ситуация: Вдоль дороги имеются дренажные канавы. Канава примыкает вплотную к границе садового участка, дно и берега канавы не укреплены, и она может расшириться и углубиться, потому что в ней постоянно стоит вода. Забор, огораживающий участок, начал клониться в сторону канавы. Вопросы: 1. Вправе ли владелец садового участка потребовать засыпать дренажную канаву или хотя бы укрепить её дно и берега? Если да, то к кому обращаться? 2. Как узнать, предусмотрена ли эта канава схемой водоотведения поселения? И где можно ознакомиться со схемой водоотведения? Благодарю.
11 июля 2020, 10:57, вопрос №2818973, Алексей Иванович, г. Москва
3 ответа
Земельное право
Что делать,если сосед грозится подать в суд за домик на границе садовых участков?
Здравствуйте! Столкнулись с такой проблемой: есть садовый участок шириной 7м, на нем расположен домик (приватизированный), 3х4м, построен "впритык" к границе участка. Недавно сосед по садовому участку, угрожая судом, заявил, что наш домик расположен неправомерно и расстояние от границы с его учаством болжно быть больше 3м. Дом стоит на этом месте 30 лет, в 2005 году был приватизирован и никаких проблем ранее не было. Более того, на участке такой ширины, получается, можно устанавливать дома в 1м. шириной, исходя из его слов? Обоснованно ли заявление соседа в данном случае? Заранее спасибо за ответ.
30 марта 2018, 12:14, вопрос №981075, Сергей, г. Казань
2 ответа
Земельное право
Возможно ли смещение на чертеже границ садового участка кадастровым инженером?
Несколько лет назад в нашем СНТ правление провело межевание проездов. В этом году я заключил договор на межевание своего садового участка. Геодезист установил контрольные точки границ участка по забору, который установлен 35 лет назад. Когда геодезист передал сведения кадастровому инженеру, то оказалось, что межованная правлением СНТ граница проезда дороги на 20 см отступлена от моего забора. Кадастровый инженер на чертеже соединил контрольные точки моего участка с межованной границей проезда. И теперь получилось увеличение моего участка на 12 кв. м. Хотя если привести в дальнейшем смещение моего забора в соответствии с чертежом, то получится сужение проезда и затруднение проезда автотранспорта, что практически невозможно. Исходя из этого у меня увеличится налог на землю. Кадастровый инженер выдал мне уже акт согласования границ с соседями и чертёж. Что мне делать и как взаимодействовать кадастровым инженером и какими нормативными актами апеллировать, чтобы специалист привел план и точки в соответствии с фактическими замерами геодезиста, без смещения точек границы (забора) моего садового участка в сторону межованной правлением границы проезда?
05 ноября 2017, 18:46, вопрос №1802627, Иванов, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Границы садового участка не совпадают с показаниями глонасс
Давным давно распределяли садовые участки, границы были определены и обнесены деревянным забором. Наш продавец (который продал нам участок в 2015 году) возвел капитальный забор с торцовых сторон в 2000 г., а боковые остались деревянными. При покупке участка деревянный забор по бокам был частично сохранен (позже его совсем убрали, т. к. сгнил). В этом году решили определить границы по глонасу. И для нас было большим удивлением, что границы участка не совпадают, одним словом участок не прямоугольный, а скошенный на 1м с одной стороны и на 1,5 м с другой захватывает участок соседа. По сути все остальные соседские участки не имеют те границы, которые определяет глонас. Ведь у всех соседей забор находится на том месте, где ранее им обозначили границы. Что делать? Возможно ли вернуть прежние границы распределенные ранее.
18 марта 2017, 11:27, вопрос №1576214, Анна, г. Благовещенск
1 ответ
Земельное право
Смещена граница садового участка (не соответствует кадастровому плану)
Справа смещена граница садового участка, вследствие чего уменьшена площадь садового участка (не соответствует кадастровому плану). У соседей имеются заборы, в том числе с бетонным основанием, тоже с наличием этого смещения (увеличена площадь крайнего правого участка в СНТ) . Для сохранения кадастровой площади участка и его благоустройства возможно смещение влево, здесь имеется огромная яма (мой участок крайний слева). В плане СНТ яма присутствует и моя граница должна идти по краю ямы. Раньше эта яма являлась частью системы водоотведения в целях осушения, сейчас этой системы не существует. Я согласна вложить свои деньги и засыпать яму, чтобы привести участок в порядок и не тревожить соседей по вопросу переноса забора. Председатель кооператива категорически возражает и предлагает мне подать в суд или пользоваться участком меньшей площади, с чем я не согласна, так как участок мной был куплен очень дорого. Прошу Вашего совета, что мне делать.
08 ноября 2013, 10:43, вопрос №285878, Елена, с/с. Жуковский
1 ответ
Дата обновления страницы 07.07.2014