Могу ли я поставить забор между учасками высотой 1

Здравствуйте, Василий! Меня зовут Светлана Соколова, я юрист.

Да, вы имеете полное право установить забор высотой 1.65 метра. Более того, выбранные вами характеристики полностью соответствуют действующим нормам и рекомендациям.

Что говорят правила

Важно понимать, что единого федерального закона, который бы жёстко регулировал высоту и материал всех заборов между соседями, не существует. Нормы зависят от статуса земли и региона.

Однако общие строительные нормы и правила (СНиП) рекомендуют следующие параметры:

· По высоте: Ограждение не должно быть выше 2 метров. Ваш параметр в 1.65 м полностью вписывается в этот лимит.
· По материалу: Рекомендуется использовать заборы, пропускающие свет (сетка, штакетник), чтобы не затенять участок соседа. Но это именно рекомендация, а не строгий запрет, особенно на землях под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) .

Ваш ключ к успеху — договорённость

Поскольку ваши участки оформлены раздельно, лучший способ избежать любых будущих споров — письменное соглашение с соседом. Даже если вы имеете право на глухой забор, простая письменная договоренность, в которой он не возражает против выбранной вами высоты и материала, полностью обезопасит вас при смене владельца соседнего участка .

Это тот самый случай, когда добрые соседские отношения и документ на бумаге стоят дешевле и служат дольше любого самого крепкого забора.

С уважением, юрист Светлана Соколова. На этом сайте я совсем недавно, но за плечами у меня почти 20 лет юридической практики. Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, «плюсик» — это очень помогает.

Здравствуйте. Высота забора между соседними участками регулируется не ГК РФ, а местными градостроительными нормами и СП 53.13330 (свод правил по планировке садовых участков) — по общему правилу между смежными участками допускается ограждение высотой до 1,2–1,5 м, и оно должно быть светопрозрачным (сетка, штакетник), чтобы не затенять соседний участок. Ваши 1,65 м сплошного забора могут быть признаны нарушением, если местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципалитета устанавливают меньший предел — именно ПЗЗ в вашем конкретном населённом пункте является определяющим документом. Без согласования с соседом и без проверки ПЗЗ сплошной забор высотой 1,65 м рискует быть признан нарушением, и сосед вправе обязать вас снести его через суд — причём расходы на демонтаж лягут на вас. Перед установкой запросите ПЗЗ в местной администрации и получите письменное согласие соседа на высоту и тип ограждения.