Покупка долей в собственности на земельный участок

С 2003 года я владел долей в земельном участке сельхозназначения. В 2018 году несколькими собственниками долей, в т.ч. и мной, из первоначального участка выделен и зарегистрирован отдельный земельный участок, который в 2019 году был продан. Выделенный земельный участок был выделен и зарегистрирован на основании права собственности на доли в исходном земельном участке, которое возникло у меня в 2003 году. Правомерно ли считать, в целях исчисления налога на доходы физических лиц, что я владел долей в проданном участке более 5 лет, или срок владения участком исчисляется с 2018 года - момента его выделения и регистрации?

Имеется земельный участок, которым владеют в долях физическое лицо (Продавец) и дачный кооператив (Совладелец). Продавец нашел Покупателя и обратился к Председателю кооператива (Совладельцу), который по просьбе Продавца оформил нотариальный отказ от преимущественного права покупки согласно 250 ст ГК РФ. (Звучит так ДПК "..." в лице Председателя сообщает, что ему известно о сделке и от преимущественного права покупки он отказывается"). Все, что касается полномочий Председателя кооператива прилагаю во вложении к этому вопросу. Из значимого смогла понять, что «распоряжение имуществом Кооператива» входит в исключительную компетенцию Общего собрания. Но мне сложно понять — является ли Отказ от преимущественного права покупки «распоряжением имущества», ведь само по себе право покупки не является имуществом (насколько я понимаю). Просьба аргументировать ответ на конкретный вопрос — «Можно ли в суде признать неправомерным Отказ председателя кооператива от преимущественного права покупки доли в земельном участке ввиду того, что Председатель не заручился решением Общего собрания членов кооператива?» (повторюсь — выдержки из Устава про полномочия и управление во вложениях).

Юридическое либо физическое лицо приобретает у физического лица - зарегистрированного нежилое помещение и долю в земельном участке, к которому относится это нежилое помещение. К этому земельному участку относится ( расположено в здании, находящемся на этом земельном участке) около 200 -т нежилых помещений. Соответственно, земельный участок находится в общей долевой собственности соразмерно площадям нежилых помещений. До недавнего времени при регистрации сделок по продаже нежилых помещений покупатель физическое лицо оплачивал государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности на помещение в размере 2000 рублей. За регистрацию перехода права на долю в земельном участке - 2000 рублей помноженные на размер приобретаемой доли - что-то около двух рублей. Сделки регистрировались в штатном порядке и у Росреестра по размеру госпошлины вопросов не возникало. С недавнего времени документы возвращаются заявителям с указанием необходимости оплаты госпошлины за регистрацию перехода права собственности на долю в земельном участке в полном объёме - 2000 для физ. лица и 22000 для юридического лица. Насколько правомерны действия чиновников и есть ли перспективы оспаривания возникшей ситуации и возврата к ранее установленному порядку оплаты госпошлины.

Добрый день. Подскажите, возможно ли, осуществляя в судебном порядке, выдел доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (собственника 2, размер доли у каждого 1/2), сформировать ТРИ земельных участка (минимальные требования к каждому будут соблюдены). Один для предоставления истцу, заявителю выдела, второй - ответчику, третий участок сохранить в общей долевой собственности (с сохранением размеров долей). Не будет ли здесь противоречия с требованиями с пунктом 2 статьи 11.5 ЗК РФ?

1). Смогу ли я получить налоговый вычет с покупки дома и земельного участка в СНТ? земельный участок (з/у): категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства. Дом зарегистрирован в Росреестре по Декларации в 2016 как жилой, назначение жилое. В тех паспорте БТИ также назанчение жилое. 2). Если я куплю вышеуказанный дом с з/у в долевую собственность с супругой по 1/2 доли каждому за 4900000, из них землю за 1500000, дом за 3400000, вычет в сумме 260000 руб. получит каждый супруг?