Добрый вечер В СНТ мой дом при вьезде первый и рядом с мойм забором 15 соток было свободно, правление сделала

Question

Добрый вечер В СНТ мой дом при вьезде первый и рядом с мойм забором 15 соток было свободно , правление сделала детскую площадку и устоновила ворота для футбола в 5 метров от моего забора ,мячь часто залитает ко мне в огород и бьют мячем в забор и так каждый день , как мне можно решить вопрос

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. Ущерб имуществу нанесен? Если да, то вы можете требовать его возмещения от родителей или иных лиц, осуществляющих воспитание / содержание детей. ГК РФ Статья 1073. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до четырнадцати лет 1. За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине. ГК РФ Статья 1074. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет \ КонсультантПлюс Или они сами в возрасте от 14 до 18 лет. Если не имеют возможности — родители так каждый день, как мне можно решить вопрос Вы можете установить камеру во дворе для фиксации прилетов мячей. Если камера зафиксирует, что виноват конкретный ребенок, то можно предъявить требования родителям.

Людмила Беркович · Answer

Здравствуйте, Сергей! правление сделала детскую площадку и устоновила ворота для футбола в 5 метров от моего забора Кому принадлежит участок 15 соток? Если земля муниципальная и не передана СНТ, действия правления незаконны. Насколько я понимаю это земельный участок общего пользования и если исходить что он был передан СНТ в собственность, Правление не может единолично решать вопрос о строительстве площадки. Это компетенция общего собрания членов СНТ. Запросите у правления выписку из протокола общего собрания, на котором было принято решение об устройстве площадки именно в этом месте. Если такого решения нет — площадка установлена самовольно. как мне можно решить вопрос Направьте в правление СНТ претензию об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Возможные варианты требований которые Вы можете предъявить Председателю Правления: Установить защитную сетку (экран) высотой не менее 4-6 метров вдоль вашего забора. Перенести футбольные ворота на противоположную сторону площадки (дальше от вашего забора). Демонтировать оборудование, если площадка возведена с нарушением норм. Если правление СНТ откажется идти на контакт, вы можете подать жалобу в администрацию района по факту самовольного занятия земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), если участок 15 соток не был оформлен в собственность СНТ.

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте! По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений права, даже если его не лишили владения участком. Если забор, растения или иное имущество повреждены, можно отдельно требовать возмещение вреда по ст. 1064 ГК РФ, но придется доказать сам вред, размер ущерба и связь с игрой на этой площадке. По расстояниям, в СП 42.13330.2016 для площадок физкультуры указано расстояние от окон жилых зданий от 10 до 40 метров, причем наибольшие значения применяются к футболу и хоккею. Для детских игровых площадок указано 10 метров от окон. Нужно измерить расстояние от ворот и зоны игры до окон Вашего дома. Есть полезная судебная практика по похожей ситуации ( Решение № 2-845/2020 2-845/2020 ): суд обязал демонтировать спортивную площадку с футбольными воротами, которая была размещена примерно в 4 метрах от границы участка и в 3,7 метра от окон дома; суд сослался на ст. 304 ГК РФ, СП 42.13330.2016 и видеозаписи, подтверждающие сильный шум от людей и ударов мяча. Если мешает именно шум, по СанПиН 1.2.3685 21 для жилых комнат днем с 7 до 23 часов предельный максимальный уровень шума составляет 55 дБА, ночью с 23 до 7 часов 45 дБА. Но это проверяется в жилом помещении, а не просто у забора, поэтому нужны замеры Роспотребнадзора. Я бы Вам рекомендовала начать с письменного требования председателю СНТ. Попросите копии протокола общего собрания о создании площадки, схемы размещения ворот и правил пользования площадкой и потребуйте перенести ворота, развернуть их от Вашего участка, поставить высокую улавливающую сетку, установить часы пользования. Если такого решения общего собрания не было, укажите, что правление вышло за пределы полномочий. Если правление откажется, можно требовать внеочередное собрание, в том числе при поддержке более 1/5 членов СНТ; правление обязано рассмотреть такое требование и организовать собрание в установленном порядке. Если мирно вопрос не решается, подавайте иск к СНТ. Просите обязать демонтировать или перенести футбольные ворота, установить защитную сетку, взыскать подтвержденный ущерб. Риск отказа есть, если общее собрание все утвердило, расстояние до окон соблюдено, шума по замерам нет, а повреждения не доказаны.