Дарение и генеральная доверенность

Здравствуйте, меня зовут Сергей. У меня вот какой вопрос. Подскажите ,что мне делать? У меня отец больной паркинсоном, постепенно он обездвиживается 4 степень Паркинсона.У него квартира и вклады!Я сделал генеральную доверенность ! Просто он лежачий, двигаться не может и боится постоянно что я его обману и деньги присвою!! Но я ему хочу только добра! Я его хочу отдать в пансионат,что бы занимает там был уход, но хочу обезопасить себя со всех сторон, что бы не дай бог не от писал квартиру пансионаты и т.д.Что делать? Что бы избежать опекунства? Генеральную сделал ,хочу дарственную написать на мать? Причём я и мать из Белоруссии а он из России!