Здравствуйте подскажите допустим я продаю квартиру и хочу купить дом но для этого нужно время а прописаться временно негде дом купить можно за месяц или два а то и три. Что делать чтобы не платить штраф.
Добрый день. Укажите в договоре при продаже квартиры, что обязуетесь сняться с регистрационного учета в течении 2-3 месяцев
Здравствуйте!
Чтобы избежать штрафа за отсутствие регистрации после продажи квартиры и до покупки дома, важно учитывать правила регистрации по месту пребывания. Согласно законодательству РФ, если гражданин уезжает из места постоянной регистрации в другой регион на срок более 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания. Если же новое место жительства находится в том же субъекте РФ, что и место постоянной регистрации, временная регистрация не требуется.
Варианты действий
Остаться в том же субъекте РФ. Если вы планируете купить дом в том же регионе, где была продана квартира, временная регистрация не понадобится. Например, если квартира была в Москве, а дом вы покупаете в Московской области, штраф за отсутствие регистрации не грозит.
Оформить временную регистрацию у родственников или знакомых. Если вы временно проживаете у близких родственников (супруга, родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, братьев, сестёр, усыновителей, опекунов, попечителей), временная регистрация не требуется, при условии, что они зарегистрированы в этом же жилом помещении. В других случаях можно договориться с собственником жилья о временной регистрации на период поиска дома. Для этого потребуется его согласие.
Зарегистрироваться в гостинице, общежитии, санатории или другом учреждении. Временная регистрация возможна не только в жилом помещении, но и в учреждениях: студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и т.д. Договориться с продавцом или покупателем квартиры. Иногда возможно договориться с прежними или новыми владельцами проданной квартиры о временной регистрации в ней до покупки дома. По истечении срока регистрации вы автоматически будете сняты с учёта.
Как оформить временную регистрацию
Если временная регистрация необходима, её можно оформить несколькими способами:
через портал «Госуслуги»;
в МФЦ;
в подразделении МВД;
в управляющей компании дома, если у неё есть услуги паспортного стола.
Для оформления потребуются:
документ, подтверждающий личность (паспорт);
заявление о регистрации по месту пребывания;
документ-основание для проживания в жилом помещении (например, договор аренды, если речь идёт о съёмном жилье).
Срок оформления зависит от способа подачи документов и может составлять от 3 до 8 рабочих дней.
Важные нюансы
Срок действия временной регистрации определяется по соглашению с собственником жилья, но не может превышать 5 лет.
Штраф за отсутствие регистрации предусмотрен, если срок проживания в другом регионе превышает 90 дней. Для граждан он составляет от 2 до 3 тысяч рублей в регионах, от 3 до 5 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге.
Собственник жилья, который предоставил помещение для проживания без регистрации, также может быть оштрафован.
Фиктивная регистрация (без намерения проживать в помещении) влечёт уголовную ответственность по ст. 322.2 УК РФ.
Если мой ответ был Вам полезен, Вы можете выразить любую благодарность по этой ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/2384674/
Заранее большое спасибо и желаю Вам удачи!
