На основании доверенности нужно продать часть дома
На основании доверенности нужно продать часть дома.
, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Продажа части дома по доверенности возможна, но важно соблюсти ряд требований.
Доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на право продажи именно этой части дома с указанием адреса и характеристик объекта (ст. 185.1 ГК РФ). Если в доверенности нет конкретных полномочий на продажу сделка может быть признана недействительной.
Если продаётся доля в праве общей собственности, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Необходимо письменно уведомить всех сособственников о продаже с указанием цены и условий.
Проверьте доверенность на наличие полномочий на продажу именно этого объекта, уведомите всех сособственников о продаже письменно и обратитесь к нотариусу для оформления сделки.
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать 1/2 долю в доме без согласия других собственников по цене?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста, если дом находится в общей долевой собственности, можно ли продать 1/2 часть дома другим людям , если цена вторых собственников не устраивает , что для этого нужно ? Какой в целом нужен список документов для продажи 1/2 части дома ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, подаренный несовершеннолетнему ребенку?
Здравствуйте,у моего отца есть дом 4 года назад мы сделали дарственную на этот дом на мою дочь, сейчас ей 7 лет. Каким образом можно продать этот дом? У дочери при этом есть доля в другом жилье, купленном за мат капитал
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать участок с незарегистрированным домом по доверенности и нужно ли согласие супруги?
Здравствуйте!
Мне нужно продать дачный участок с маленьким домом. Собственником участка является мой брат, который постоянно проживает за границей. Я действую на основании нотариальной доверенности со всеми правами на управление, продажу и регистрацию документов и сделок с имуществом.
Участок зарегистрирован, дом нет. Обязательно нужно регистрировать дом для сделки через МФЦ. Если дом зарегистрировать, то когда я могу продать участок?
Нужно ли для продажи имущества согласие супруги моего брата, если данное имущество было оформлено на моего брата до его женитьбы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, подаренный несовершеннолетней дочери, и купить недвижимость в другом регионе?
Здравствуйте,у моего отца есть дом,4 года назад мы сделали дарственную на этот дом от него на мою дочь,которой сейчас 7 лет. Каким образом можно продать этот дом и купить в другой области?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказать собственнику доли в регистрации по месту жительства?
Добрый день,я владелица 3/4 части дома,1/4 владеет дочь от первого брака мужа,не проживали и прописана в доме не была,хоче прописаться вместе с несовершеннолетними детьми,имеет российский паспорт и паспорт Израиля,постоянно проживает в другой стране,не соглашается на временную прописку,я могу предпринять какие то действия,что бы не прописывать их
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.