Как оспорить дарение квартиры свекровью после её смерти?

Поскольку ваш муж фактически принял наследство после смерти матери, так как проживал в квартире, но умер, не оформив его, право на восстановление срока переходит к его наследникам. Вот что нужно делать. Первое: вам необходимо немедленно подать в суд иск о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства после смерти свекрови, так как ваш муж проживал в квартире и фактически его принял, но не успел оформить из-за болезни и смерти. Второе: одновременно с этим нужно подать иск о признании договора дарения квартиры постороннему человеку недействительным на основании статьи 177 ГК РФ, так как свекровь на момент сделки находилась в возрасте 73 лет, вероятно, болела (ваш муж упал и ходил с костылем), а сама сделка была совершена втайне от сына, который остался жить в квартире без ведома о новом собственнике, что вместе с показаниями свидетелей и медицинскими документами может доказать, что она не понимала значения своих действий. Третье: как только суд признает вас наследником, заявляйте ходатайство о наложении обеспечительных мер на квартиру, чтобы новый собственник не смог ее продать. К иску обязательно приложите свидетельство о смерти мужа, копии всех документов о его болезни, справку из полиции о том, что он проживал в спорной квартире, и ваше свидетельство о браке. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.

Если Вы обратились к нотариусу, имеете право на наследство, а срок был пропущен, то нотариус должен Вам выдать официальный отказ от введения в наследство в связи с пропуском срока. Имея этот отказ вы обращаетесь с исковым заявлением в суд о восстановлении срока наследования, включения имущества в наследственную массу и признания права собственности на это имущество.

Если ответ был Вам полезен буду признателен за его оценку.

Здравствуйте.

Если свекровь при жизни подарила квартиру другому человеку через нотариуса, то квартира уже не входит в наследство после свекрови. Просто открыть наследство на эту квартиру у нотариуса не получится.

Что можно сделать:

1. Получить выписку ЕГРН на квартиру и копию договора дарения, чтобы точно понять, когда и кому она подарена.

2. Если есть основания, оспаривать договор дарения в суде. Например, если свекровь в 73 года не понимала значение своих действий, была больна, ее обманули, заставили, воспользовались состоянием. Основание — ст. 177, 178, 179 ГК РФ. По ст. 177 ГК РФ сделку можно признать недействительной, если человек в момент подписания не мог понимать значение своих действий. 

3. В суде просить назначить посмертную психолого-психиатрическую экспертизу по медицинским документам свекрови.

Вы и ребенок можете действовать как наследники умершего мужа. Но сначала нужно открыть наследственное дело после мужа. Если муж после смерти матери жил в этой квартире, оплачивал коммуналку, пользовался имуществом, можно доказывать фактическое принятие наследства, если какое-то имущество после матери все же осталось.

Если договор дарения признают недействительным, квартира вернется в наследственную массу свекрови, и тогда доля могла бы перейти ее сыну, а после смерти сына — Вам и ребенку как его наследникам.

Таким образом, сейчас основной путь — не к нотариусу, а в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Без отмены дарения квартира останется за тем человеком, которому ее подарили.

При необходимости могу составить иск в суд о признании договора дарения квартиры недействительным.