Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли как то обязать застройщика устранить этот недостаток?
Добрый день! При получении квартиры от застройщика было обнаружено, что на всех стеклопакетах сплошняком присутствуют следы транспортировочной пленки, т.е. они мутные по всей площади с небольшими просветами. В акте-приемке квартиры данный факт был указан как замечание с приложение фото, на это застройщик ответил что договором ДДУ не предусмотрен клининг. Можно ли как то обязать застройщика устранить этот недостаток?
Клей подручными средствами очень трудно оттереть, требуются применение химических средств, к тому же частично створки глухие
Да, вы имеете полное право обязать застройщика устранить этот недостаток, так как мутные стеклопакеты с остатками пленки являются нарушением качества товара, а не следствием отсутствия «клининга». Согласно статье 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. То, что вы описали, — это производственный дефект, и отказ застройщика чистить окна за свой счет — незаконная отговорка. Вам необходимо направить застройщику письменную претензию с требованием безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, ссылаясь на ст. 7 214-ФЗ, а в случае отказа или игнорирования претензии — подавать иск в суд, где помимо устранения недостатка вы сможете взыскать неустойку за просрочку, компенсацию морального вреда и штраф 50%. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.
Да, вы вправе обязать застройщика устранить недостаток в виде остатков транспортировочной плёнки на стеклопакетах, если этот дефект ухудшает качество объекта и нарушает условия договора или обязательные требования.
Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Законодательство РФ не содержит прямого указания на обязанность застройщика снимать защитные пленки со стекол окон при передаче квартиры дольщику. Однако, если наличие пленок препятствует приемке квартиры или свидетельствует о ненадлежащем качестве, дольщик вправе заявить об этом. При передаче квартиры дольщику застройщик обязан передать объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, проектной документации и обязательным требованиям (часть 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ). Если наличие защитных пленок на окнах препятствует надлежащей приемке квартиры, осмотру на предмет выявления недостатков или само по себе является недостатком (например, если пленка повреждена или затрудняет обзор), дольщик вправе заявить об этом застройщику. В случае обнаружения недостатков, которые делают объект непригодным для использования или ухудшают его качество, дольщик может потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение (часть 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
Если застройщик отказывается снимать пленки или устранять связанные с ними недостатки, дольщик может обратиться с соответствующими требованиями в суд.
Если ответ был Вам полезен буду признателен за его оценку
Сын поступил на срочную службу в часть (присяги еще не было), начали агитировать подписывать контракт, агитация постоянная ежедневная. В итоге сын сказал что хочет подписать контракт , но потом передумал.
Далее в части случилась странная история, моего сына обвинили в краже у сослуживца телефона марки Айфон 13, хотя по факту кражи не было но возможно была подстава.
Сын попросил у сослуживца телефон позвонить и не вернул вовремя, сослуживец обратился с жалобой к командиру роты якобы сын телефон украл (со слов командира), телефон нашли в сумке моего сына со сброшенными данными 21.04 (сам телефон находится у командира роты, его не вернули парню которому он принадлежит). Командир роты начал говорить сыну либо подписывай контракт либо пойдёшь по этапу (дословно). Сын позвонил мне и рассказал эту историю, я сказала ему ничего не подписывать, но он сказал что подписал рапорт на заключение контракта, рапорт на выплату 400 тысяч и какие-то бланки.
22.04 я пыталась связаться с сыном у меня не получилось так как телефон был недоступен, я нашла номер дежурного части и дозвонилась ему что бы выяснить все ли в порядке с моим сыном. После разговора с дежурным мне перезвонил командир роты, сказал что с моим сыном все в порядке и озвучил что мой сын подписал контракт, постоянно в разговоре повторял что он сам добровольно подписал. Я пояснила что до присяги он подписать ничего не мог так как это нарушает закон, тогда командир роты сказал что это подготовительные документы. В разговоре мы договорились что я приеду в часть 25.04 и мы обговорим. За время разговора командир роты ни слова мне не сказал про телефон.
25.04 я приехала в часть к сыну но командира роты не оказалось на месте, я позвонила ему на мобильный телефон что бы выяснить что конкретно подписал мой сын и как можно отозвать эти документы так как и он сам не хочет идти по контракту и я категорически против. Командир роты сказал что поговорит с командиром части по поводу отзыва рапорта в понедельник 27.04 и свяжется со мной ( про ситуацию с телефоном ни слова). По пути домой 25.04 мне позвонил сын и сказал что его заставляют писать объяснительную по ситуации с телефоном в контектсе что он умышленно взял телефон, сыну я запретила писать то что они говорят , сказала ему что бы он писал правду. В общем он написал правду но по непонятной мне причине написал что сбросил данные телефона сам из чувства мести, хотя по факту это не так. Сослуживец подтверждает что дал телефон добровольно , никакого умышленного изъятия телефона без ведома владельца не было.
26.04 сын связался со своей девушкой и сказал ей что его вызывал командир роты , обзывал уродом , кричал на него за то что он отказывается от контракта.
27.04 утром сын связался со мной в 9:30 сказал что командир роты дал ему час на сбор документов для контракта, я дала сыну указание отвечать что никаких документов не будет пусть не ждут.
27.04 в 10:30 я позвонила командиру роты для выяснения ситуации по документам и данному чау для их сборов, командир роты мне сказал отзывать рапорт не будут и сын поедет по контракту, также начал аккуратно спрашивать у меня знаю ли я о ситуации с телефоном , на что получил ответ что я в курсе. Я начала задавать вопросы по какой причине имущество не вернули потерпевшему, почему нет разбирательства по ситуации и ответов я не получила. Командир роты мне озвучил что предложил моему сыну выбор либо подписать контракт , либо ехать по этапу за кражу (дословно), такую постановку вопроса он давлением не считает. Также мне он сказал раз мы отказываемся от контракта он даст делу о краже ход дальше и пригласил меня приехать пообщаться с командиром части.
28.04 сына заставляли пройти психологический тест для контракта но он не стал ничего проходить.
Моменты которые вызывают вопросы:
Не странно ли то что командир роты не вызвал полицию и не подал донесение о совершенной краже еще 21.04 когда был айден телефон?
Постановка такого выбора или контракт или этап это давление?
Какое наказание грозит сыну за ситуацию с телефоном?
Можно ли оспорить или отозвать поданный рапорт на контракт ?
Добрый день. Получаю алименты на дочь в размере 7300-9100.
Отец ни как не участвует в помощи.
А этом году дочь поступает учиться в большой город, т.к закончила школу.
Можно ли обязать отца платить на ребенка больше
Здравствуйте! Мною и моей дочерью в мае 2011 года был заключен договор долевого инвестирования строительства жилого дома. Мы заплатили фирме застройщика по 500 000 тысяч рублей в качестве"инвестиции на строительство". Все эти годы застройщик морочил нам голову обещаниями. А два года назад он просто послал меня. У меня случился сердечный приступ а затем инфаркт.Можно ли привлечь к ответственности этого человека?
Здравствуйте, при приватизации квартиры в 2007 году получили 3 доли в двухкомнатной квартире
Папа, сестра и я.
Отец решает подарить свою долю мне,т.к я проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги.
На мое предложение сестре выкупить ее долю, сестра отказывается, хотя никогда не проживала в данной квартире.
Можно ли в судебном порядке обязать сестру продать долю?
Добрый день! Сейчас оформила декретные 140 дней, у последнего работодателя работала пол года по трудовому договору. В 2025 работала по договору ГПХ, налог платился есть справка 2НДФЛ, но в выплату декретных этот доход не учли. Можно ли что-то сделать, чтобы этот доход тоже был учтен?
