Здравствуйте. Человек три года выписался из муниципальной квартиры. И прописался в другую квартиру. Может ли он оставаться нанимателем в той квартире, из которой выписался? УК прислала письмо, в которой указана задолженность за три года. Он там не живёт, выписан, и присылают задолженность.
Здравствуйте.
После выписки из муниципальной квартиры человек не может оставаться нанимателем этого жилья. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Добрый день. Для перерасчета коммунальных услуг вы должны сами сообщать в управляющую компанию сведения о количестве убывших граждан. Соответственно, если не сообщили, УК осуществляет начисления по старым сведениям.
Здравствуйте, Григорий!
Нет, не может. Если человек выписался (снялся с регистрационного учета) из муниципальной квартиры и переехал жить в другое место, договор социального найма считается расторгнутым, и он перестает быть нанимателем.
В вашей ситуации действия Управляющей компании (УК) выглядят необоснованными, но есть важные нюансы, которые нужно проверить.
Нужен документ или разбор ситуации? Пишите в чат. Изучу материалы, оценю риски, подготовлю стратегию и документы под вашу задачу.
Консультации и подготовка — платно. Условия фиксируемые до старта. Работаю прозрачно, без использования платежей и сюрпризов.
Жмите «Общаться в чате» — обсудим.
Юрист Николай Бакшанов.
Здравствуйте. По нормам Жилищного кодекса, снятие с регистрации само по себе не прекращает права нанимателя автоматически — важно, был ли фактически расторгнут договор социального найма. Если договор не расторгался, обязанность платить сохраняется, даже без проживания и регистрации.
Здесь есть нюансы: три года отсутствия и выписка — это основание попробовать оспорить накопленный долг или разграничить ответственность. Напишите в личку — разберём, что можно сделать.
