Здравствуйте я собственник комнаты в общежитии, мне одобрили соцконтракт, собираюсь делать маникюр, работаю не на поток, планирую брать два человека за день, имею ли я право осуществлять это?

Использовать жилую комнату в общежитии для оказания услуг маникюра как самозанятой можно, но только при строгом соблюдении санитарных и жилищных норм. Основная проблема в том, что санитарные правила требуют отдельный изолированный вход с улицы, а не через общий подъезд.

Санитарно-эпидемиологические нормы для парикмахерских и маникюрных кабинетов содержатся в СП 2.1.3678-20. Согласно им, помещение общественного назначения в жилом доме обязательно должно иметь вход, изолированный от жилой части. Это прямое требование, нарушение которого грозит штрафом и предписанием о приостановке деятельности. Также стандарт для маникюра — отдельный кабинет, а не просто рабочая зона в общей комнате.

Роспотребнадзор поясняет, что для парикмахерских на одно рабочее место требуется площадь не менее 15 кв. м с учетом зала ожидания. На каждое место мастера должно приходиться не менее 4,5 кв. м. Помещение нужно оборудовать горячим и холодным водоснабжением, исправной вентиляцией, раковиной. Стены и полы должны допускать регулярную влажную уборку с дезинфекцией.

Если ваша комната не соответствует этим требованиям, вести легальную деятельность нельзя. Проверьте планировку общежития: если комната не имеет выхода на улицу, организовать отдельный вход технически невозможно, и в переводе помещения в нежилое вам откажут. Придется искать другое помещение.