Мой сын забрал все документы на недвижимость без моего согласия и шантажирует меня, что вернет, если я с ним в госреестре заключу договор на обременение, Он не собственник квартиры.
Здравствуйте.
В данном случае, согласно нормам Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации недвижимости), регистрация права на недвижимость основана на принципе внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на такое недвижимое имущество, а на основании пункта 5 статьи 1 указанного закона :
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
то есть, факт того, что у Вас сейчас «на руках» отсутствуют документы на недвижимость, не отменяют Вашего зарегистрированного права. В отношении того, что
сын забрал все документы на недвижимость
то, согласно статье 62 Закона о недвижимости, копии этих документов можно получить в Росреестре путём подачи заявления в центр государственных услуг «Мои документы».
Если кратко, то так.
Люция, если Вам будет нужна подробная юридическая помощь по какому-либо вопросу и/или подробные разъяснения данного правового вопроса и проработка правовой позиции, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».
