Осенью исполнится 18 лет, но он не готов к экзаменам и очень высокая вероятность, что его не аттестуют и, соответственно, его не допустят к ЕГЭ

Здравствуйте,у меня такая ситуация,по словам моей матери у меня есть доля в квартире "отца",но отец умер 11 лет назад,сейчас мне 19 лет.Все это время,квартира была у крестной(родная сестра отца),но прописан в этой квартире кто то или нет,приватезирована она или нет,у меня этой информации нету.Моя крестная умерла недавно.И когда то,был разговор о том,что Крестная отдаст мне эту квартиру,когда мне будет 18 лет,но разговоров не заходило когда мне исполнилось 18 лет.Можно ли как то узнать,может быть она переписала или оставила завещание на меня?Если нет,то что делать в такой ситуации?Отец был там прописан

Здравствуйте, есть квартира, купленная на материнский капитал. Мать не платит за квартиру, копятся долги, в связи с чем наложено "Запрещение регистрации", я в этой квартире не живу с детства, мне исполнилось 18 лет и на меня начали приходить счета и задолженности по этой квартире (уже за срок, который пошел после 18 летия), но запреты на регистрацию стоят уже с 2020 года, могу ли я отдать в дар долю матери? И если не могу то что мне сделать чтобы отвязаться от этой доли, меня с этой квартирой и всеми остальными ничего не связывает, не хочу чтобы на меня перетекали чужие долги и счета.