Пожалуйста, подскажите, возможно ли и как добиться перерасчета в данном случае?

Question

Добрый день. Я собственник небольшой квартиры и прописан на данной жил. площади, но фактически там не проживаю с 2017 г. В 2018 г. проводил поверку счетчика воды. Следующую поверку счетчика воды в январе 2025 г. просрочил. С апреля 2025 г. мне приходили счета по нормативу , которые я оплачивал, но потребления воды не было, о чем свидетельствуют показания опломбированного счетчика. В апреле 2026 г. я обратился в ресурсоснабжающую организацию с просьбой зафиксировать целостность пломбы и показаний счетчика воды и на основании составленного акта осмотра сделать перерасчет за период 2025-2026 гг., но получил отказ. Пожалуйста, подскажите , возможно ли и как добиться перерасчета в данном случае?

Александр Гайворонский · Answer

Здравствуйте, Андрей! В вашей ситуации отказ ресурсоснабжающей организации не является безусловно законным, и шансы на перерасчёт есть, но важно понимать нюансы. С апреля 2025 года вам начисляли плату по нормативу правомерно, поскольку истёк срок поверки счётчика. Это прямо следует из п. 59(1) Постановления Правительства РФ № 354: при отсутствии действующей поверки расчёт ведётся по нормативу независимо от фактического потребления. Однако ключевой момент — отсутствие потребления и сохранность пломбы. В судебной практике такие случаи рассматриваются как основание для перерасчёта, если доказано, что ресурс фактически не потреблялся. Это связано с тем, что плата за коммунальные услуги должна соответствовать реально оказанной услуге (ст. 157 ЖК РФ). Сам по себе факт просрочки поверки не означает, что вы обязаны платить за несуществующее потребление, если есть объективные доказательства: — квартира не использовалась, — показания счётчика не менялись, — пломба не нарушена. Суды нередко встают на сторону собственника при наличии акта осмотра и подтверждения отсутствия проживания. Проблема в том, что ресурсоснабжающая организация формально права в части расчёта по нормативу, поэтому перерасчёт возможен только через оспаривание их действий. Вам стоит действовать следующим образом: направить письменную претензию с требованием перерасчёта, ссылаясь на акт осмотра, показания счётчика и ст. 157 ЖК РФ. Если откажут — обращаться в суд с требованием о перерасчёте как необоснованного начисления. Аналогичные позиции уже встречаются в судах: при подтверждённом отсутствии потребления суды уменьшают начисления, несмотря на просрочку поверки. Важно: акт осмотра — сильное доказательство, но лучше дополнить его другими подтверждениями отсутствия проживания (например, отсутствием регистрации других лиц, показаниями счётчика за длительный период). Подскажите, пожалуйста, вам акт осмотра выдали на руки и указаны ли в нём конкретные показания счётчика и целостность пломбы? Могу помочь подготовить грамотную претензию и при необходимости иск в суд — в таких спорах правильная формулировка требований существенно влияет на результат. С уважением, Гайворонский Александр. Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/. Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!