Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

548 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
548 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какими способами можно проверить покупаемую квартиру на чистоту. Я знаю, что надо заказать выписку из ЕГРП, агент говорит, что надо заплатить 20000 адвокату и он проверит. Существуют ли еще какие-то базы данных по квартирам, сведения в которых шире и достоверней, чем выписка из ЕГРП? Доступны ли они нам или только адвокатам? Спасибо.

04 Июля 2014, 19:37, вопрос №493333 Любовь, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Андреева Татьяна

    Здравствуйте, Любовь!

    Интересно, а агент не сказал, какими способами адвокат будет проверять чистоту объекта недвижимости?))))))

    Все сведения об объекте находят в Едином госреестре прав на недвижимое имущество. Выписка из него явно даст полное представление о притязаниях третьих лиц или обременении, которое может существовать.

    У продавца можно запросить справку из налоговой об отсутствии задолженности по уплате налогов (делается за считанные минуты).

    Внимательно изучите правоустанавливающий документ на квартиру (просто для себя) — иногда там есть сведения о возможных правах третьих лиц. Редко, но...

    Вы сэкономите 20 000 рублей.

    Удачи!

    04 Июля 2014, 19:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Воронин Андрей

    Из управления росреестра необходимо заказать две выписки из ЕГРП:

    — о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях);

    — о содержании правоустанавливающих документов...

    Помимо этого, необходимо проверить всех бывших правообладателей на предмет наличия споров в судах.

    Также необходимо проверить всех правообладателей по базе УФССП, в случае выявления исполнительных производств, проверить основания их возбуждения.

    20 000 такая работа не стоит. Ко всем указанным базам есть онлайн-доступ. 

    Если кратко, то так.

    04 Июля 2014, 19:47
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Уважаемая Любовь. 

    Доступа к каким -то особым базам данных у адвокатов нет. 

    Но, ряд сведений можно получить, что называется из открытых источников. В принципе, Вы это можете сделать и сами или оплатить работу адвоката, который все это сделает. 

    04 Июля 2014, 19:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats