8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остальным жильцам в других комнатах доже нужно предложение писать?

Здравствуйте, есть комната в коммуналке, 3 дольщика - я, отец и племянница. Хочу продать свою долю и долю отца ( он оформит дарственную на меня), нужно ли писать племяннице нотариально заверенное письмо о предложении о покупке? Остальным жильцам в других комнатах доже нужно предложение писать?

, Ира, г. Москва

Здравствуйте. При продаже доли в праве общей собственности обязательно соблюдается преимущественное право покупки других сособственников (ст. 250 ГК РФ). Поэтому уведомление нужно направить не «жильцам», а именно всем сособственникам долей в праве собственности.

В вашем случае это племянница и другие дольщики, если они есть в праве собственности. Отец, после дарения вам своей доли, уже не будет участником сделки.

Уведомление должно быть письменным с указанием цены и условий продажи. Нотариальное заверение самого письма не обязательно, но на практике часто делают через нотариуса или заказным письмом с уведомлением, чтобы подтвердить факт извещения.

Соседи, которые не являются собственниками долей, права преимущественной покупки не имеют и уведомлять их не нужно.

Если племянница откажется или не ответит в течение месяца, вы вправе продать долю третьему лицу на тех же условиях.

Буду благодарен, если вы положительно оцените мою консультацию и поставите «+», если она была полезна

При необходимости можно подробнее разобрать ситуацию в индивидуальной консультации:
pravoved.ru/lawyer/4362731/

0
0
0
0
Похожие вопросы
В подъезде стоят ящики и жильцы игнорируют не хотят их убирать, писали в ук тоже игнор, по технике
Доброй ночи ! В подъезде стоят ящики и жильцы игнорируют не хотят их убирать, писали в ук тоже игнор , по технике безопасности в подъезде не должно не чего находиться куда еще можно обратиться с этим вопросом , что бы что то сдвинулось с места
, вопрос №4928870, Ирина, г. Казань
Нужно ли писать кассационную жалобу на отмену ранее принятых решений?
Если отказали в районном суде , апелляционный суд оставил без удовлетворения, но в деле появились новые обстоятельства. Порядок обжалования каков? Ходатайство о восстановлении срока + заявление по вновь открывшимся обстоятельствам в районный суд получается подается . Нужно ли писать кассационную жалобу на отмену ранее принятых решений? Напишите последовательность действий по документам . Что куда пишется
, вопрос №4928305, Марина, г. Санкт-Петербург
Как без ОСС могут жильцы других домов организовать парковку постоянную на чужой придомовой территории?
Здравствуйте. Собственники соседнего дома устроили на нашей придомовой территории озелененной стихийную постоянную парковку. Естественно , уничтожено озеленение, выглядит это как плешь на площадке, с двух сторон отделенной бордюром от проезжей части. Обращение в администрацию принесло разочарование, мол, газон выкатан, штрафа не будет, бордюр с одной стороны виден, ощущается, его видно,но невысокий и разбивают. Написали в прокуратуру, тоже отказ, травы не увидели, мол. А ее там и не может быть, там ежедневно раздалбывают. Что делать? Как без ОСС могут жильцы других домов организовать парковку постоянную на чужой придомовой территории?
, вопрос №4927548, Яна, г. Владивосток
В данной комнате, сдаваемой этому жильцу, проживает на постоянной основе еще один жилец, который не указан в договоре аренды этой комнаты
Квартирант ведет себя неадекватно , по ночам громко хлопает комнатной дверью, так же громко разговаривает сам с собой , слушает музыку, включает стиральную машинку после 22.00 ( она находится на кухне),в местах общего пользования уборку не производит ( по квартире ходит в уличной обуви ), залезает в мои кухонные шкафы и берет мою посуду, входную дверь в квартиру систематически не закрывает на замок, вторую входную дверь вообще сломал - она не закрывается на замок , в ванной комнате после него был обнаружен шприц на раковине. Смеситель в ванной сломан и в туалете сломано смывное устройство. На замечания реагирует неадекватно, хамит , и говорит, что проживает у себя дома и поэтому будет вести себя , как ему нравится и удобно. Хозяева данной комнаты , в которой проживает данный квартирант , на мои звонки и голосовые смс сообщения не отвечают, и не реагируют. В данной комнате , сдаваемой этому жильцу, проживает на постоянной основе еще один жилец, который не указан в договоре аренды этой комнаты . Жильцов сьемников в данной квартире за 5 лет сменилось ураганное количество и никакой управы нет( обращалась к участковому, говорит разбирайтесь сами , для коммунальных квартир нет конкретного закона ). Владелица комнат налоги от сдачи комнат не платит, своего согласия я не давала на сдачу жилья ( ни письменного, ни устного ) , одна комната приобреталась по материнскому капиталу, вторая по потребительскому кредиту. На постоянной основе приходят банковские представители ищут хозяйку комнат, а теперь присоединились и судебные приставы. Подскажите что делать, жить стало невыносимо
, вопрос №4927300, Валерия, г. Электроугли
Чтоб сделать регистрацию нужно собрать всех остальных собственников и сходить с ними в мфц, НО в одной из
Купили комнату в коммунальной квартире, собственник мама, хочет зарегистрировать туда сына. Чтоб сделать регистрацию нужно собрать всех остальных собственников и сходить с ними в мфц, НО в одной из комнат интересы собственника представляет дочь и у неё генеральная доверенность, может она по этой доверенности даст согласие или нужен какой то другой документ, то какой, и одна комната принадлежит администрации города, что нужно от них какой документ. Спасибо
, вопрос №4922207, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2026