Что делать, если в договоре купли-продажи дома указана завышенная сумма для несовершеннолетнего?

Здравствуйте! Супруг приобрёл дом. В доме было 3 собственника:два совершеннолетних, один нет. Несовершеннолетнему собственнику купили жильё с разрешением опекина одну третью от стоимости дома. Риелтор(со стороны продавца) неправильно оформила документы, указав в договоре купли -продажи сумму выше, чем мы передали несовершеннолетнему собственнику на 100000 рублей. Супруг денежные обязательства выполнил в полном объёме. Сейчас риелтор просит нас 100000 рублей положить на счёт несовершеннолетнего собственника до достижения им 18 лет. Не знаем , что делать

21 апреля, 18:53, Анастасия, г. Москва

София Разумовская

Юрист, г. Краснодар

Риелтор фактически предлагает оформить фиктивный документ, чтобы прикрыть свою ошибку. Платить не нужно, закон на вашей стороне.

Обязательства выполнены. Договор купли-продажи и расписки подтверждают полный расчет. Если в ДКП указана завышенная цена, но деньги переданы в реальной сумме — задолженности нет. Вы не обязаны компенсировать чужие ошибки в отчетности.

Риски. Для перечисления средств на «счет до 18 лет» нужно согласие опеки, которая сопоставит сумму в разрешении и фактические выплаты. Расхождение вызовет вопросы. Новое перечисление может быть расценено как попытка скрыть нарушение.

Что делать. Откажите риелтору письменно. Пусть исправляет ошибку через допсоглашение к договору об исправлении технической ошибки в сумме. Квартира уже ваша, сделка закрыта. Если будут настаивать — консультация юриста по месту.

21 апреля, 19:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

В ПТС указан один собственник, а в договоре купли-продажи указан другой продавец (собственник и продавец разные люди), пройдет ли смена собственника в ГАИ?

здравствуйте! в ПТС указан один собственник, а в договоре купли-продажи указан другой продавец (собственник и продавец разные люди), пройдет ли смена собственника в ГАИ?

17 апреля, 06:20, вопрос №4926945, Ольга, г. Асино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как поставить машину на учет и восстановить документы, если прежний хозяин неизвестен?

Здравствуйте,машина долгое время у нас,из документов только договор купли продажи,как восстановить документы и поставить тс на учёт если прежнего хозяина не можем найти?

16 апреля, 07:36, вопрос №4926109, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли продавец отказаться от заключения договора купли продажи, и в последствии продать долю третьему лицу?

Здравствуйте, такая ситуация. Муж выкупает у брата долю в квартире. Других собственников нет. Банк одобрил ипотеку. Может ли продавец отказаться от заключения договора купли продажи, и в последствии продать долю третьему лицу? Бумагу о преимущественном праве покупки продавец через нотариуса предоставил. Срок в месяц прошёл.

12 апреля, 14:06, вопрос №4921621, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

При сверке номеров договора оказалось что в договоре трейд ин указан неверный номер договора Купли продажи нового авто

Столкнулся с нечестными менеджерами в автосалоне. При сдачи своего авто в трейд ин хотел использовать как первоначальный взнос в этом же салоне на новый авто. При подписании договора трейд ин и покупки нового авто, не хотели давать подписывать данные договара одновременно. При сверке номеров договора оказалось что в договоре трейд ин указан неверный номер договора Купли продажи нового авто. В счет которого и должен в была пойти сумма моего автомобиля

11 апреля, 00:58, вопрос №4920429, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Делает ли это договор купли продажи недействительным и пропустит ли пенсионный фонд такое?

Покупали квартиру через Домклик, была указана неверно сумма маткапитала 782922 вместо 721921,90. Округлили. И мы прошляпили вместе с риелтором при подписании договора, нотариус заверила, ошибку выявили при обращении в пенсионный фонд для использования маткапитала. Обратились к нотариусу, она внесла ручкой изменения и на последней странице договора подписала какие изменения были внесены и поставила печать свою. Делает ли это договор купли продажи недействительным и пропустит ли пенсионный фонд такое?

07 апреля, 23:47, вопрос №4916783, Наталья, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.