Здравствуйте, Ольга!
В Вашей ситуации квартиру нужно рассматривать не как обычное совместно нажитое имущество, а с учетом того, за счет каких именно средств она приобреталась.
У Вас использованы средства накопительно-ипотечной системы для военнослужащего, материнский капитал и личные деньги семьи.
Поэтому при разводе ответ не сводится к формуле «всё делится пополам».
По общему правилу имущество, нажитое супругами в браке, относится к их совместной собственности, это закреплено в ст. 34 СК РФ.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/
Но средства военной ипотеки имеют специальный правовой режим, поскольку предоставляются конкретному участнику НИС в рамках Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», в частности это следует из ст. 4, ст. 10 и ст. 11 указанного закона.
normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=503361
Поэтому та часть стоимости квартиры, которая оплачена именно за счет целевого жилищного займа и накоплений участника НИС, не оценивается судами как обычные общие доходы семьи на общих основаниях.
Зато часть, оплаченная личными семейными средствами, подлежит учету при разделе имущества супругов по правилам ст. 38 и ст. 39 СК РФ.
Отдельно и прямо нужно сказать о материнском капитале.
В этой части право у Вас и у ребенка есть.
При использовании средств материнского капитала жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
Это следует из ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Для Вашего случая это дополнительно подтверждено специальной нормой п. 91 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
В вышеуказанных мною НПА прямо указано, что при использовании материнского капитала вместе со средствами военной ипотеки участник оформляет жилье в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.
Иначе говоря, у ребенка право на долю не просто возможно, а обязательно должно быть реализовано. У Вас как у супруги тоже есть право на долю в той части, которая связана с использованием маткапитала, а также право требовать учета общих семейных вложений.
Что касается слов мужа о том, что после увольнения он ничего возвращать не будет, а квартиру просто заберут, это не совсем так.
Здесь всё зависит от основания увольнения и от того, возникло ли у него право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете.
Такое право возникает в случаях, указанных в ст. 10 Федерального закона N 117-ФЗ, в том числе при общей продолжительности военной службы двадцать лет и более, либо при увольнении при выслуге десять лет и более по льготным основаниям, либо по состоянию здоровья в предусмотренных законом случаях.
Когда такого права нет и участник увольняется, он обязан вернуть уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также излишне перечисленные суммы, это прямо установлено п. 75 Постановления Правительства РФ N 370.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77016/827e5a01502e5b99329876846f357ff7adaadcb8/
Далее уполномоченный орган прекращает перечисление средств в счет погашения ипотечного кредита, что следует из п. 78 этих Правил, направляет график возврата задолженности, это п. 79, а возврат задолженности производится в срок не более десяти лет со дня увольнения, это п. 82.
В ряде случаев на сумму задолженности начисляются проценты, о чем сказано в п. 76, а при просрочке начисляются пени по п. 85.
При длительном неисполнении обязательств уполномоченный орган обращается в суд, а взыскание может быть обращено на заложенное имущество, то есть на квартиру, это прямо предусмотрено п. 89 и п. 90 Постановления Правительства РФ N 370.
Поэтому юридически правильно говорить так — квартиру не «забирают автоматически» только из-за увольнения, но после увольнения по не льготному основанию при отсутствии права на использование накоплений возникает обязанность вернуть государству средства ЦЖЗ, а также продолжать исполнять обязательства перед банком. Пока долг погашается, жилье можно сохранить.
При неисполнении обязательств возможно обращение взыскания на квартиру, и наличие доли ребенка само по себе этому не препятствует, поскольку залог сохраняется.
Итак, таким образом — у Вас и у ребенка есть право на доли в квартире в связи с использованием материнского капитала, и это право подлежит оформлению после снятия обременения.
Кроме того, при разделе имущества Вы вправе требовать учета той части квартиры, которая оплачена общими семейными деньгами.
При этом нельзя считать, что вся квартира автоматически делится между Вами и мужем поровну, потому что часть стоимости покрыта специальными средствами военной ипотеки, на которые распространяется особый режим по Федеральному закону N 117-ФЗ.
Вопрос о сохранении жилья после увольнения мужа решается через наличие или отсутствие у него права на использование накоплений по ст. 10 Закона N 117-ФЗ и через фактическое исполнение обязательств перед банком и уполномоченным органом.
Без погашения этих обязательств риск утраты квартиры действительно есть.
С уважением, Дарья
Льготные основания увольнения следующие согласно статьи 10 ФЗ О военной ипотеке.