8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня сложилась ситуация где необходим ваш опыт, я живу с мамой в 3-х комнатной квартире в хорошем районе и

Доброе утро. У меня сложилась ситуация где необходим ваш опыт, я живу с мамой в 3-х комнатной квартире в хорошем районе и городе, мама после инсульта и я за ней ухаживаю 24/7 так как там и живу, в квартире прописаны трое, я и мама также сестра, квартиру переоформляем что бы мама вступила в права папины на 25% то есть мама будет имеет долю 50% я 25% и сестра тоже 25%, мама плохо ходит, тяжело куда то далеко пойти, например приехать к юристу и сестра просит что бы Мама на нее сделала доверенность, но меня мучают сомнения что бы при получении доверенности от Мамы она не оформила ее долю 50% на себя под любым юридическим предлогом. Прав ли я в своих опасениях? Подскажите пожалуйста. P.S Мама хочет доверенность на меня, так как не очень сестре доверяет, сестра с нами не живет по месту прописки лет 15, так как живет с мужем и детьми нотам не прописывается.

Показать полностью
, Андрей, г. Москва

Здравствуйте.

Ваши опасения не беспочвенны. Действительно, при оформлении доверенности на распоряжение имуществом важно чётко прописать полномочия доверенного лица, чтобы избежать нежелательных действий с долей матери. Если в доверенности не будут чётко ограничены полномочия, сестра (или любое другое доверенное лицо) сможет совершать действия с имуществом матери в рамках, предусмотренных документом.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

1
0
1
0

Добрый день.

Вы правы в своих сомнениях. Если мама выдаст сестре доверенность с правом распоряжения недвижимостью, у сестры появится юридическая возможность зарегистрировать переход права собственности на себя. Даже с учетом существующего в законе запрета на дарение представителем самому себе, на практике такое переоформление возможно. Поскольку мама доверяет вам, а не сестре, оформляйте доверенность только на вас и только на конкретные действия (например, для оформления наследства), без права отчуждения квартиры.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Правильно ли я оплачиваю услуги за холодное и горячее водоснабжение?
Правильно ли я оплачиваю услуги за холодное и горячее водоснабжение? В 2-х комнатной квартире общей площадью 49,1 м2 в 5-и этажном доме (4 подъезда), построенный и заселённый в 1982 году имеются: - в туалете -- канализационный стояк, стояк холодной воды и стояк горячей воды; - на кухне -- канализационный стояк, стояк холодной воды и стояк горячей воды. В квартире проживаем я и моя жена. Водоканал г. Самара, ссылаясь на ПП требует установить мне 2 счётчика холодной воды (общедомовой счётчик есть), а ПАО "Т Плюс" 2 счётчика горячей воды. По существующим ценам это будет стоить около 80 - 100 тыс. рублей, да ещё демонтаж, поверка, монтаж счётчиков после поверки (и не один раз) я -пенсионер не смогу. А без счетчиков -- нормативный водопотребление согласно табл. 1 раздела 5 СП 31.13330.2021 среднесуточное потребление воды составляет 344 л/сутки или10,320 м3/месяц. За Март 2026 г. мы по квитанциям: 1. Водоканалу за 11,84 м3 холодной воды заплатили 1834,62 руб.; за сброс стока в канализацию 18,32 м3 заплатили 538,24 руб. 2. ПАО "Т Плюс" за холодную воду 6,48 м3 заплатили 918,21 руб. Но Согласно п. 5,13 СП 31.13330.2020" водоотведение равно водопотреблению. А водопотребление по СП31.13330.2021равно 10.320м3/месяц. Какое Ваше мнение?
, вопрос №4928320, Капитон, г. Москва
Имею ли я и его дети право наследства в этом доме?
Добрый день. Вопрос. Я с мужем зарегистрирована , онскоропостижно скончался. До меня с первой женой развелся , оставил ей 3 х комнатную квартиру(квартира была дана от порта , где он работал ). Сейчас выясняется , что квартиру привотизировал сын и его бывшая жена. Могу ли я претиндовать на долю наследства в этой квартире. Потому мужа был еще зарегистрированный брак , вэтом браке он с женой строил дом. Имею ли я и его дети право наследства в этом доме?
, вопрос №4926383, Светлана Ерина, г. Краснодар
Вот, что делать в такой ситуации, чтобы хорошо было и птицам и людям?
Здравствуйте. Ситуация такая: мы живем на крайнем севере, в трассовом пгт поселке , где въезд через КПП. До ближнего города 100 км., а до большого города 220 км. 8 лет назад в гаш посёлок завезли 5 голубей. За эти годы голубей стало много. Поселились голуби на крыше этажного дома, почему-то облюбовали 2 дома. Люди их кормят ..(ас на ночь птицы залетают к себе через окошечко) погода у нас холодная и никак не установится _и все бы ничего, но сегодня наше жэу решила закрыть эти 2 крохотных окошка, даже не дождавшись тепла(на улице сегодня -20) И теперь голуби не знают куда им лететь и что делать, они бьются в эти окошки, в надежде залететь обратно, падают , сидят кучками на крыше, прижавшись друг к другу. Завра ,уверена, что будет много трупо,, . На мой вопрос постройте что-то типа голуятни, чтобы всем было хорошо -мне покрутили у веска. Вот, что делать в такой ситуации, чтобы хорошо было и птицам и людям? До ближайшего города, птицы не долетит, слишком большое расстояние., и деваться им теперь некуда.
, вопрос №4925967, Юлия, г. Москва
Мы были прописаны трое в квартира в соц найме, квартира двушка так вот что я хотел узнать можно при переселение получить свое жильё разделить двух комнатную квартиру на две отднушки
Здравствуйте, нас дом под снос, я не давано приехал и узнал что нам дали квартиру где не знаю родственники не выходят на контакты! Мы были прописаны трое в квартира в соц найме, квартира двушка так вот что я хотел узнать можно при переселение получить свое жильё разделить двух комнатную квартиру на две отднушки
, вопрос №4922260, Дмитрий, г. Москва
Д… Как можно использовать капиталы и заставить его учавствовать?
Мы многодетная семья. Старший ребенок у супруги от первого брака, с 2025 года совершеннолетний. Проживает в другом городе, родным отцом настроен против нас. Никак не контактирует с нами. Еще двое совместных детей 3 и 7 лет. Мы с супругой хотим взять ипотеку, но без его присутствия и не можем использовать маткапитал и региональный капитал. На данный момент 4-х комнатная квартира, в которой мы сейчас проживаем, в собственности на нем, так как при разводе бывший муж не хотел вообще отдавать жилье и оформил дарственную на сына. Супруга не думала, что так все обернется и оставила, как есть. Посыпались угрозы, что нас выселит и т.д… Как можно использовать капиталы и заставить его учавствовать?!
, вопрос №4921482, Иван, г. Иркутск
Дата обновления страницы 20.04.2026