Здравствуйте, интересует вопрос с разделе квартиры, взятой по семейной ипотеке
Здравствуйте, интересует вопрос с разделе квартиры, взятой по семейной ипотеке.
, Светлана, г. Москва
Здравствуйте, интересует вопрос с разделе квартиры, взятой по семейной ипотеке.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно Семейному кодексу РФ, всё, что супруги нажили во время брака (включая квартиры и долги по ипотеке), считается их совместной собственностью. Поэтому при разделе действует главное правило: и сама квартира, и оставшийся ипотечный долг делятся между супругами в равных долях, если только брачным договором не предусмотрено иное.
Любое изменение состава заемщиков или порядка выплаты кредита требует обязательного согласия банка. Ваше внутреннее соглашение для банка не имеет силы, и он будет требовать выплаты долга от обоих созаемщиков, пока не даст добро на изменения
Вы уже погасили ипотеку, выделяли ли доли детям?