Здравствуйте Наталья Вячеславовна
Для более точного ответа надо ознакомиться со всеми деталям этого договора.
Бывают стандартные договора, где возврат предусмотрен при условии предупреждения заранее либо при расторжении в тот же день.
В вашей ситуации арендатор нарушил условия договора, так как не уведомил о досрочном расторжении за 4 недели, как это предусмотрено договором. Согласно статье 687 ГК РФ, арендатор вправе расторгнуть договор в любой момент, но обязан предупредить об этом арендодателя в установленный срок (в вашем случае — за 4 недели). Если в договоре прописан более короткий срок уведомления, чем предусмотрено законом, применяется условие договора.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
pravoved.ru/lawyer/2714073/
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
pravoved.ru/lawyer/2714073/
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.