После предварительного согласования участка в собственность по статье Свердловской области за 15 % от кадастровой стоимости, какие должны быть действия с моей стороны?

Здравствуйте.

После предварительного согласования предоставления земельного участка в собственность по статье Свердловской области с оплатой 15% от кадастровой стоимости необходимо выполнить ряд действий для завершения оформления права собственности. Основные этапы зависят от конкретных требований регионального законодательства и внутренних регламентов уполномоченного органа (например, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области — МУГИСО). 

1. Получение решения о предварительном согласовании
Убедитесь, что у вас на руках есть официальное решение (постановление) органа, предоставившего предварительное согласование. Этот документ является основанием для дальнейших действий и обычно содержит условия, которые необходимо выполнить для оформления права собственности.

2. Кадастровый учёт земельного участка
Если земельный участок не был сформирован ранее, необходимо провести кадастровые работы. Это включает:

определение границ участка;
подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
выполнение межевых работ кадастровым инженером;
подачу документов на государственный кадастровый учёт в Росреестр.
После учёта участка вы получите кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН с уточнёнными данными.

3. Подготовка документов для оформления права собственности
Подготовьте пакет документов, который может включать:

решение о предварительном согласовании предоставления участка;
кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН;
паспорт заявителя;
документы, подтверждающие право на льготу (если применимо);
расчёт выкупной стоимости (если требуется);
другие документы, предусмотренные административным регламентом уполномоченного органа.
Точный перечень документов следует уточнить в МУГИСО или органе местного самоуправления, который занимается предоставлением участка. 

4. Оплата выкупной стоимости
Если участок предоставляется за плату, необходимо оплатить 15% от его кадастровой стоимости. Сохраните платёжные документы — они понадобятся для дальнейшего оформления.

5. Подача заявления на предоставление участка в собственность
Направьте в уполномоченный орган (например, в МУГИСО или администрацию муниципального образования) заявление о предоставлении земельного участка в собственность. В заявлении укажите кадастровый номер участка, способ приобретения права (купля-продажа) и другие требуемые данные. 

Подать заявление можно несколькими способами:

лично в офисе уполномоченного органа;
через МФЦ;
по почте (с нотариальным удостоверением);
в электронной форме через Единый портал госуслуг. 
6. Получение проекта договора и его подписание
После рассмотрения заявления вам должны предоставить проект договора купли-продажи земельного участка. Проверьте все условия договора, включая границы участка, его площадь, адрес и другие существенные условия. Подпишите договор и передайте его в уполномоченный орган.

7. Регистрация права собственности в Росреестре
С подписанным договором и другими необходимыми документами подайте заявление на государственную регистрацию права собственности в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ или напрямую в Росреестр.

Для регистрации потребуются:

подписанный договор;
квитанция об оплате госпошлины;
документы, удостоверяющие личность;
другие документы, если они требуются в вашем случае.
Срок регистрации права собственности обычно составляет 7 рабочих дней при подаче напрямую в Росреестр и 9 рабочих дней при подаче через МФЦ. 

8. Получение выписки из ЕГРН
После регистрации права собственности вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право на земельный участок.

Важные рекомендации
Следите за сроками. Некоторые действия (например, оплата выкупной стоимости или подача документов на регистрацию) могут иметь временные ограничения.
Сохраняйте все документы. Все чеки, договоры, решения и другие бумаги могут понадобиться в будущем.
Уточните региональные особенности. В Свердловской области могут действовать дополнительные требования или ограничения, которые не учтены в общих рекомендациях.
Если у вас есть дополнительные вопросы или возникли сложности на каком-либо этапе, рекомендуется обратиться в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области или в орган местного самоуправления, который занимается предоставлением участка.

Адрес Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111. 

Если мой ответ был полезен для Вас, буду Вам признателен если Вы его положительно оцените, в том числе при возможности материально pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4330650/

Также, если Вам требуется дополнительная (платная) консультация или подготовка документов, Вы можете обратиться ко мне в чат pravoved.ru/private/chat/user/4330650/