Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если купили квартиру на мат капитал, обязательно выписывать бывших хозяев?

13 апреля, 11:06, Анжела, г. Москва

Анна Баимова

Юрист, г. Самара

Здравсивуйте

Нет, закон не обязывает выписывать бывших хозяев при покупке квартиры с использованием материнского капитала. Вопрос о снятии с регистрационного учёта предыдущих собственников решается по соглашению между сторонами сделки. Это право нового собственника, а не его обязанность.

ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилья вправе решать, кто может проживать в квартире и кто должен быть снят с регистрационного учёта. Если в договоре купли-продажи не было оговорено условие о выписке прежних хозяев, новый владелец не обязан предпринимать такие действия

Если новый собственник хочет снять прежних жильцов с регистрационного учёта, а они отказываются делать это добровольно, выписка возможна только через суд. Для этого необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске нужно требовать признания бывших хозяев утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта

Для получения подробной консультации или помощи в подготовке документов, пожалуйста, напишите мне в чат.

оцените ответ, спасибо

13 апреля, 11:09

Похожие вопросы

Нотариат

Нотариус отказывает составлять договор дорения детям доли в новой квартире, т.к я хочу потом продать мама квартиру купленную за материнский капитал

Здравствуйте. Купила квартиру у маму за ипотеку 500.000р. Но она потребовала, чтоб еще я ей продала или отдала свою старую квартиру купленную за материнский капитал, где есть доли детей. Нотариус отказывает составлять договор дорения детям доли в новой квартире, т.к я хочу потом продать мама квартиру купленную за материнский капитал. Что дальше делать не знаю??

12 апреля, 15:20, вопрос №4921687, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, можно ли продать квартиру, купленную на средства мат капитала и положить детям деньги на счёт, соразмерно их долям в квартире

Здравствуйте, можно ли продать квартиру, купленную на средства мат капитала и положить детям деньги на счёт, соразмерно их долям в квартире. У меня 8/10, а у детей по 1/10 доли. У меня в собственности есть другое жилье и дети с рождения зарегистрированны именно в нем.

11 апреля, 00:31, вопрос №4920440, Ирина, г. Иваново

1 ответ

Право собственности

Бывший муж хочет воспользоваться семейной ипотекой для покупки недвижимости, но для этого ему надо быть прописаным с сыном

Здравствуйте, хотела узнать. Мы с бывшим мужем развелись. У нас появился общий ребёнок. Я купила квартиру в ипотеку +мат капитал. Бывший муж хочет воспользоваться семейной ипотекой для покупки недвижимости, но для этого ему надо быть прописаным с сыном. Если я сделаю постоянную прописку моему бывшему мужу в этой квартире, должна ли я выделить ему долю?

10 апреля, 18:48, вопрос №4920064, Татьяна, г. Заводоуковск

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, я купила квартиру и выделила там доли себе и своим детям, а старую квартиру купленную за материнский капитал хочу продать

Здравствуйте, я купила квартиру и выделила там доли себе и своим детям, а старую квартиру купленную за материнский капитал хочу продать. Сходила в органы опеки они мне сказали, что нужны свежие справки ЕГРН и открыть счета детям, но я не пойму зачем им счета если я уже выделила им доли? Квартиру хочу продать маме

10 апреля, 12:58, вопрос №4919684, Галина, г. Москва

4 ответа

Договорное право

Не хотят отдавать ключи от квартиры на сделке, только после получения полного расчета (у нас мат.капитал и он

Покупатель квартиры хочет получить авансом ДО подписания договора купли-продажи 1/3 стоимости квартиры. Не хотят отдавать ключи от квартиры на сделке, только после получения полного расчета (у нас мат.капитал и он придёт через 10 дней после регистрации перехода права собственности), хотя получат уже 70% от стоимости квартиры. А также хотят выходить на сделку, хотя в квартире проживают квартиранты, изначально договаривались о выселении из арендаторов до сделки.

09 апреля, 20:56, вопрос №4919099, Анна, г. Ульяновск

1 ответ