Здравствуйте.
Приватизация квартиры, если ответственный квартиросъёмщик — недееспособный человек (например, ваша мама после инсульта), требует особого подхода. Недееспособность не лишает человека права на приватизацию, но решать вопрос от его имени будет опекун. Если опекун не назначен, необходимо сначала оформить опекунство, а затем действовать в интересах подопечного.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!