8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Является ли нарушением вручение бюллетеня ОСС не лично в руки под подпись?

УК организовывает ОСС с поднятием тарифа в 2 раза (ответ за 25 год предоставлен в минус 2 миллиона за управление дома) , бюллетени раскидали в подъезде около дверей . Является ли нарушением не вручение лично под подпись получения собственника бланка бюллетеня?

, Катрин, г. Новосибирск

Здравствуйте, Катрин! Светлана Соколова, юрист.

Ситуация с раскидыванием бюллетеней по подъезду — это не просто неуважение к жильцам, а прямое нарушение закона. И его можно использовать, чтобы оспорить результаты такого собрания.

Вот ключ, который я даю вам прямо сейчас. А если понадобится помощь в составлении жалобы в жилинспекцию — я готова подключиться.

---

В чем нарушение

Порядок проведения общего собрания собственников (ОСС) строго регламентирован Жилищным кодексом РФ. Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, сообщение о проведении собрания должно быть вручено каждому собственнику заказным письмом или лично под расписку.

Раскидывание бюллетеней в подъезде — это:

· Не личное вручение и не заказное письмо.
· Не уведомление о собрании за 10 дней до его проведения.

Это грубое нарушение порядка уведомления, которое делает решение такого собрания оспоримым.

---

️ Что делать вам прямо сейчас

1. Зафиксируйте нарушение. Сфотографируйте разбросанные бюллетени в подъезде, снимите видео. Запишите дату и время. Укажите свидетелей — соседей, которые это видели.
2. Не участвуйте в таком собрании. Если вы не были уведомлены должным образом, ваше право на волеизъявление нарушено.
3. Оспорьте результаты собрания. После того, как УК объявит итоги (повышение тарифа), вы можете подать иск в суд о признании решения ОСС недействительным. Основание — нарушение процедуры уведомления.
4. Подайте жалобу в Госжилинспекцию. Параллельно с судом или до него можно направить жалобу в ГЖИ вашего региона. Инспекция проведёт проверку и, если выявит нарушения, выдаст предписание об их устранении.

---

Резюме

Если вы хотите, чтобы я помогла вам составить грамотную жалобу в жилинспекцию или подготовила иск в суд — напишите мне. Я детально разберу вашу ситуацию и подскажу, как лучше действовать, чтобы отменить незаконное повышение тарифа.

С уважением, юрист Светлана Соколова. Я совсем недавно на этом сайте, но за плечами у меня почти 20 лет юридической практики. Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, «плюсик» — мне это очень помогает.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли изменить расчетный период для пособия по уходу за ребенком, если в один из годов я не работал?
Здравствуйте,оформил отпуск по уходу за ребенком 27 декабря 25 года,не зная как считается последние два года,мне посчитали за 23 и 24 год,а в 23 году я не работал,можно ли как то изменить,чтобы мне посчитали 24 и 25 год?
, вопрос №4920521, Динислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наша дивизия, с которой мой муж был отправлен в зону сво, подавала рапорт 2 раза на замену моего мужа, в связи с моим заболеванием рассеянный склероз
Здравствуйте, мой муж действующий контрактник, сейчас находится в зоне сво. Наша дивизия , с которой мой муж был отправлен в зону сво, подавала рапорт 2 раза на замену моего мужа, в связи с моим заболеванием ( рассеянный склероз. Но ответа на рапорт нет уже 7 месяцев. Куда обращаться
, вопрос №4920082, Людмила, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли оформить на маму в собственность дом
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Возможно ли оформить на маму в собственность дом. Нас трое я и мои братья собственники по договору дарения со стороны отца. Старший брат живёт с мамой после смерти папы. Сидит на шее. Пьёт каждый день, терраризирует. Я жила и работала далеко. Приехала месяц назад к ним. Недею назад , когда я была на улице он её начал душить на кровати. Я пыталась его от неё оторвать и в итоге он нас обеих избил, так как мы не умеем защищаться. Маме он прогрыз колено. В общем, мы все в синяках. Приехала полиция, но он закрылся в моей машине и они уехали, не сумев его уговорить выйти из неё. Мы написали два заявления., но от медицинского осведетельствования мама отказалась и подавать в суд в том числе. После отъезда полиции он разбил окно на веранде и открыл входную дверь, потом с топором выламывал вторую входную дверь, мы выбежала в окно и тем же временем вернулась полиция и забрала его на два часа. За это время мы собрали мамины вещи и уехали на дачу к моим родственникам. Во время избиения он кричал нам, что он здесь главный и он хозяин. Хотелось бы восстановить справедливость для мамы. Я куплю ей дом на свои деньги, где она будет жить в безопасности от брата. Но всё же это её дом и она хочет вернуть право на него и продать. Так как там ей жить опасно. Вот перечень документов и возможных преимуществ : 1 Общая долевая собственность 1/3 , на троих детей. 2012 год. 2. Оформление проводила я по доверенности от имени отца. Подтверждения дееспособности нет! Хотя в документе есть запись, что она проверена. 3. В течение двух предыдущих лет перед принятием решения папа перенес 5 гипертонических кризов, два инсульта, одну операцию. Принимал сильнодействующие препараты. Документальные подтверждения есть. 4. Нет нотариально заверенного согласия супруги на совершение дарения. 5. Вступили в брак в феврале 1980 года, осенью 1980 года получили землю от государства. В течение двух лет построили дом. В 1982 году поставили на учёт. 6. Договор дарения составлен по праву собственности на основании Постановления главы администрации в 2011 году. Согласия супруги нет. 7. Подтверждений стаж работы супруги 45 лет. 8. Со дня постановки дома на учёт все квитанции ЖКХ, налоги приходили на имя супруги. Оплачивала она. Также , на неё оформлена страховка дома и оплачивала её она. 9. Оборудование и установка на имя супруги, оплачивала она. 10. В течение шести лет оплачивала ЖКХ через банковское приложение. 11. С 2002 по 2012 год до смерти супруг не работал. 12. С 2006 по нынешний год она сделала ремонт за свой счёт, улучшила фундамент, обшила дом, гараж, баню, купила несколько раз мебель. Вся бытовая техника и прочее всё за её счёт. Свидетели есть. 14. У брата есть один дом пригодный для проживания+ дом в котором нужен ремонт и мебель, где он прописан. Там есть газ, вода, электричество. 15. Официально брат поработал за последние 15 лет 2-3 года. Остальное время только калым. 13. Мы с младшим братом без проблем откажемся от своих долей. Прошу подскажите в каком направлении двигаться.
, вопрос №4920070, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать после избиения родственниками и применения силы сотрудником полиции?
Соломникова Александра Станиславовича, проживающего по адресу: г. Брянск, ул Брянского Фронта, д. 28, к1 кв 57. 1972 года рождения. У меня дома находилась Алымова Любовь Алексеевна, которая является мне тёщей и поскольку ей удалили ногу, она самостоятельно не передвигается. 20 февраля 2026 года около 13 часов ко мне домой пришла племянница моей жены в девичестве Колюжко, после первого брака Мехдиева, по второму мужу, возможно Стародубцева Татьяна Дмитриевна, проживающая по адресу: г. Брянск, улица Брянского Фронта, д. 28, к1, кв 60. для того, чтобы покормить бабушку. Об этом её попросила моя жена, Соломникова Марина Петровна. Татьяна пришла ко мне в крайне возбуждённом и недовольном состоянии, стала ходить по дому, разогревать принесённую с собой пищу. После чего без каких -либо причин напала на меня, ударив по голове рукой три раза, я был в шоке, говорю – ты что с ума сошла? В ответ она ударила меня ещё два раза по голове руками, я ей ещё раз говорю – что с тобой? В третий раз она нанесла три удара рукой мне по голове и в этот момент я ладонью слегка её оттолкнул от себя в целях самообороны так как , защищаясь от продолжающихся ударов, были основания опасаться, что она не остановится и будет бить сильнее. И тут начинается шоу. Она демонстративно, явно не от моего толчка, падает на пол, бьётся в истерике с криками «меня избили». Поскольку у меня растяжение руки я физически не мог не то что ударить, но и сильно толкнуть. Она женщина крупная и не могла от лёгкого толчка не то что упасть, но и с места сдвинуться. Я взял мобильный телефон и начал снимать её истерику. Насладившись своей ложной истерикой, она пошла домой и привела мужа. Стародубцева Михаила, Который является сотрудником полиции, находился в гражданской одежде, и начал применять ко мне приёмы единоборств. Это было лестничной площадке, он бросил меня на пол, применил приёмы удушения, при этом я повредил колено и локти и сильно ударился головой. Полученные повреждения зафиксировал в установленном порядке. После чего они забрали бабушку к себе домой и вызвали участкового, который явно был на стороне Стародубцевых и я подозреваю, что они были в сговоре. Он написал протокол и ушёл. Копии протокола я не получал. Прошу принять меры, поскольку я опасаюсь за свое здоровье и имущество.
, вопрос №4919838, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться для проставления штампа о браке в паспорте РФ переселенцам?
Здравствуйте, мы переселенцы с Херсонской обл. Получили паспорт "РФ" но штамп о браке не поставили, живём с мужем уже 25 лет. В какую организацию нужно обращаться.... Заранее благодарена Вам за Ваш труд!!!
, вопрос №4918986, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.04.2026