Скажите пожалуйста, где правда?

Question

Здравствуйте. Я и супруга (ветеран труда) зарегистрированы и проживаем вдвоем в 2-х комнатной квартире площадью 55 кв.м. в Москве. Бывшая УК на протяжении 10 рассчитывала на плату за капремонт исходя из льготы на 42 кв.м. = 50 % оплаты и оставшиеся 13 кв.м = 100%. Затем, по приходу другой УК счета разделили. И плату за капремонт стали начислять непонятно как и непонятно кто. В ФКР Москвы мне вдруг стали доказывать, что раз в квартире имеется 6 долей (это дети и внучки, проживающие и зарегистрированные по другим адресам в другом жилье), значит и размер платы за капремонт будет рассчитываться именно с этой позиции. От 1/6 они берут 50% а по остальным долям начисляют 100%. Естественно от такого расчета размер льготы упал почти в 4 раза, а размер оплаты резко вырос. Скажите пожалуйста, где правда? Ведь за средний ремонт УК начисляет льготы именно из расчёта по 42 кв.м.

Михаил Погодин · Answer

Ситуация касается порядка предоставления льготы ветерану труда по взносам на капитальный ремонт в Москве. Жилищное законодательство и региональные нормы о льготах устанавливают правила расчёта компенсации, которые зависят от площади жилья и количества собственников — но практика применения этих норм фондами капремонта различается, особенно при наличии долевой собственности с лицами, не проживающими в квартире. Исход спора определяется точным толкованием московских нормативных актов о мерах социальной поддержки ветеранов труда и проверкой правомерности расчёта компенсации от доли, а не от фактического проживания. Ситуация требует разбора документов, расчётов обеих УК и подготовки обоснованной претензии в ФКР — напишите в личные сообщения, помогу с конкретными шагами. Если ответ полезен — поставьте "+".