Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В налоговой мне сказали, что я не имею права быть самозанятым, и надо открывать ИП
Добрый вечер! Я самозанятый. Прошла классификацию, так как сдавать свое жилье (комнаты в жилом доме) с 1 января запрещено, если тебя нет в реестре. Статус гостевого дома (8 комнат). Деятельность ведется только летом. В налоговой мне сказали, что я не имею права быть самозанятым, и надо открывать ИП. Это верно? Если да, то могу я открыть ИП на нпд тогда.
Здравствуйте.
Согласно закону №422-ФЗ, самозанятые вправе сдавать в аренду только жилые помещения — квартиры, комнаты, жилые дома или их части. Доход от такой деятельности может облагаться налогом на профессиональный доход при соблюдении условий:
годовой доход не превышает 2,4 млн рублей;
нет наёмных работников по трудовым договорам;
деятельность ведётся от своего имени;
объект находится в собственности и используется как жилое помещение.
Ключевой момент: НПД нельзя применять, если деятельность фактически носит характер гостиничного сервиса. Это означает регулярную смену проживающих, предоставление дополнительных услуг (уборка, питание, обслуживание), наличие ресепшн-модели и т. п… Если ваша деятельность квалифицируется как гостиничный бизнес, то режим НПД неприменим.
Если Вам необходима детальная юридическая консультация или составление правовых документов, готов предложить на платной основе. Для этого можете написать мне в чат.
Если моя консультация оказалась полезной, можете отблагодарить юриста pravoved.ru/lawyer/1860121/
С уважением, Александр.