Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
От 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской
Признание права собственности на участок под частью жилого дома - кварира. Участок не сформирован, собственность неразграничена. Дом 1960 года постройки.
Интересуют ответы юристов специализирующихся на земельном законодательстве. Консультацию готов оплатить.
Отказ администрации - 2 пункта
1.Формирование земельного участка
осуществляется в рамках ст. 39.20
Земельного кодекса Российской
Федерации, согласно которой,
исключительное право на приобретение
земельных участков в
собственность имеют граждане,
юридические лица, являющиеся
собственниками ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, расположенных на
таком земельном участке.
2. от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса
Российской Федерации" гражданин
Российской Федерации вправе
приобрести бесплатно в собственность
земельный участок, который находится в
его пользовании, если на таком
земельном участке расположен жилой
дом, право собственности на который
возникло у гражданина до дня введения
в действие Земельного кодекса
Российской Федерации либо после дня
введения его в действие, при условии,
что право собственности на жилой дом
перешло к гражданину в порядке
наследования и право собственности
наследодателя на жилой дом возникло
до дня введения
в действие Земельного кодекса
Российской Федерации. Согласно
выписке из ЕГРН, право собственности у
заявителя возникло в 2020 г.
Валерий, здравствуйте. Лично у меня в практике было дело, когда собственники жилого помещения (3 человека, по у каждого по 1/3 доле) в одноэтажном жилом доме на 4 квартиры обратились в администрацию района с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно. Данное жилое помещение было приватизировано в 1992 году как квартира. В 2015 году они признали за собой это помещение как «часть жилого дома». Администрация района отказала в бесплатном предоставлении участка в собственность на том основании, что на момент введения ЗК РФ помещение было квартирой. Однако суд решил, что неверно указанный ранее вид жилого помещения не влияет на право бесплатного предоставления участка в собственность. Решение устояло в апелляции. Как я понял, у вас ситуация аналогичная. В настоящее время какой вид жилого помещения указан в ЕГРН? Являлся ли нынешний собственник данного помещения (безотносительно от его вида, указанного в документах) таковым на момент введения ЗК РФ либо наследником такого собственника?
Если нужны подробности, пишите в чат.