8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сегодня мне написал бухгалтер о том, что если я беру второй кабинет, то я буду полностью оплачивать за 2 кабинета, за холл, коридор и общий туалет одна, как за полезную площадь

Здравствуйте. Я арендую кабинет в обществе слепых. Оплачиваю только за него и за коммунальные платежи. Рядом со мной находятся ещё два кабинета. У нас есть общий туалет, коридор и холл. Несколько дней назад съехали соседи из кабинета. Этот кабинет предложили мне в аренду, так как мне действительно требуется второй кабинет. Ещё один кабинет так и арендуется другими арендаторами.

Сегодня мне написал бухгалтер о том, что если я беру второй кабинет, то я буду полностью оплачивать за 2 кабинета, за холл, коридор и общий туалет одна, как за полезную площадь. Вопрос, правомерно ли это? Ведь это общая площадь для совместного использования. В договоре об аренде такая оплата не прописана.

Показать полностью
, Людмила, г. Москва
Светлана Калмыкова
Светлана Калмыкова
Юрист, г. Москва

Включение в арендную плату расходов на содержание общих помещений (холла, коридора, туалета) является правомерным, если это предусмотрено договором аренды. Если в договоре такое условие отсутствует, то требование оплачивать эти площади как «полезную площадь» может быть оспорено.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Я не могу подавать на многодетность у меня 4 детей у всех есть прописка с мной в московской обл через гос услуг
добрый день !я не могу подавать на многодетность у меня 4 детей у всех есть прописка с мной в московской обл через гос услуг подавала мне пришло отказ 2 раза (что нет решение суда от первого брака с кем дети ,а их родила и только я одна их ращу ,бывший ладе не знаю где он
, вопрос №4915166, Ана, г. Москва
Банкротство
А допускается ли единичная ставка на фрибет без пополнения счета учитывая что если не сделать ставку то фрибет сгорит просто а если сделать то возможно что то на кредиторов уйдет в конкурсную массу?
Во время процедуры банкротства слышал что запрещено делать ставки в букмекерских конторах даже на небольшие суммы и что потом не спишут долги. А допускается ли единичная ставка на фрибет без пополнения счета учитывая что если не сделать ставку то фрибет сгорит просто а если сделать то возможно что то на кредиторов уйдет в конкурсную массу?
, вопрос №4915137, Андрей, г. Саранск
Защита прав потребителей
В какой суд подавать и как это происходит (ни разу этого не делала)?
Здравствуйте.Купила прогулочную коляску за 17000 в Детском мире.Колесо сломалось, а гарантийный срок не вышел.Сдала её в магазин.Ждала ответ о возврате средств 2 недели,но его не последовало.Написла претензию в юридический департамент,жду 4 дня,ответа нет.Что делать дальше?Если подавать в суд,то какие нужны документы?В какой суд подавать и как это происходит (ни разу этого не делала)?
, вопрос №4915006, Елена, г. Москва
Трудовое право
Мне без моего согласия поменяли график работы и в мои смены впихнули другую блатную уборщицу, потому что она хочет на мое место работы
Здравствуйте, я инвалид 2 группы. Устроена официально уборщицей в клининговой компании штатным сотрудником, с графиком 2/2. Мне без моего согласия поменяли график работы и в мои смены впихнули другую блатную уборщицу, потому что она хочет на мое место работы. Меня просто выкидывают с работы. О своей инвалидности не сообщала руководству потому что это мое право, а не обязанность. Я пришла в свои смены на свою работу как обычно расписалась в журнале явки на работу, прошла через охрану под камерами видеонаблюдения, пикнула пропуском, прошла в раздевалку, переоделась в форму. Пришла администратор и отправила меня домой сказав что я не работаю сегодня, а смены мои официальные по графику, мне дали работать в мои смены пихнув ту другую уборщицу не объяснив по каким основаниям они это сделали. Я от своих смен не отказывалась , я вышла на работу, а меня не допустил к работе администратор. Они не имеют право менять мне график работы в одностороннем порядке без моего согласия под мою подпись. В чужие смены я не вышла., сказав что это не мои и я выходить на них без моего согласия не обязана. Они мне написали в чате что если я не хочу выходить по другому графику работы, то они со мной прощаются и я должна к ним прийти и написать заявление на увольнение . Я этого делать не собираюсь.... Я не вышла в свою смену по вине работодателя, а не по своей, какие дальше должны быть мои действия ?
, вопрос №4914581, Света Светикова, г. Москва
Материнский капитал
И из за этих штрафов на квартиру наложены ограничения, и я не смогу продать доли без снятия этих ограничений с
Здравствуйте. У меня такая проблема. Со мной в одной квартире живет сестра. Она собственник как и я, при этом всего в квартире 4 собственника (я, сестра, родители и дядя). Мы спокойные и порядочные люди, а сестра нам как чужая, так как у нее совсем неадекватный характер, буйный, психически не стабильный и даже сумасшедший в прямом смысле этого слова. Она нам как чужая и не родственник. Она постоянно пьет, курит, громко слушает музыку, приводит гостей с которыми пьет. Постоянно кидается (дерется) на меня, когда еще дома жила мама, то она и на нее кидалась. Так же она употребляла тяжелые наркотики но бросила. ( это чтобы вы понимали что она за человек, извините за подробности). Так же у нее есть дети( 4 ребенка), которых она отдала во временный приют. Она нашла себе сожителя и приводит его домой, где он спит, есть, пользуется ванной и туалетом, при этом я вызываю полицию после 23:00 если он находится дома, при этом они просто уходят а после возвращаются ночью когда я уже сплю или утром и просто заваливаются спать и так же живут весь день до 23:00 пока я снова не вызову полицию. Так же этот ее сожитель напал на меня и сломал мне нос у меня же дома, в пьяном виде. Я и все остальные собственники против того чтобы она приводила его домой и кого либо еще. Подскажите пожалуйста что можно сделать чтобы законно воспрепятствовать подобному ее поведению и огранить ей возможность приводить домой посторонних людей без согласия остальных собственников? Скажу просто по человечки что с этим человеком жить невозможно так как он совершенно невменяемый хоть и без справки (это я про сестру) и сил ее терпеть у меня уже нет. Продавать полностью квартиру и разъезжаться она не собирается и не хочет, так как ее устраивает жить с терпеливым человеком и творить что ей вздумается. А сам я пока что не могу себе позволить продать доли и уехать так как пока что финансы не позволяют. При этом она для того что бы обналичить материнский капитал купила какой то дом за границей по какой то фиктивной сделки и ей за этот дом начисляются штрафы за какую то неуплату или налоги или еще что то, точно не знаю. И из за этих штрафов на квартиру наложены ограничения, и я не смогу продать доли без снятия этих ограничений с квартиры при том что лицевые счета разные но сама квартира не находится в статусе коммунальной.
, вопрос №4914376, Алексей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.04.2026