8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На какие гражданско-правовые акты я могу ссылаться?

Здравствуйте! Я являюсь собственником жилья более 15 лет. 3 года пользуюсь платной парковкой на территории ТСЖ, исправно оплачиваю парковочное место. Общим собранием было ранее принято решение организации платной парковки. Внезапно ТСЖ сообщил о якобы "лишении парковочного места" ввиду того, что я не принял участие в общем собрании членов ТСЖ. Каковы мои действия для отстаивания своего права? На какие гражданско-правовые акты я могу ссылаться?

, Marina, г. Санкт-Петербург
Михаил Погодин
Михаил Погодин
Юрист, г. Нижний Новгород

По ст. 36 ЖК РФ парковка на территории дома является общим имуществом, право пользования которым принадлежит всем собственникам. ТСЖ не может лишить вас этого права за неучастие в общем собрании — такого основания нет ни в ЖК РФ, ни в уставе ТСЖ.

Если между вами и ТСЖ заключен договор на парковочное место, то по ст. 450-451 ГК РФ его можно расторгнуть только при существенном нарушении условий или по соглашению сторон. Неявка на собрание не является нарушением договора. Потребуйте от ТСЖ письменное обоснование с указанием конкретных нарушений с вашей стороны.

Для детальной консультации с разбором вашей ситуации — напишите в личные сообщения.

Если ответ полезен — поставьте "+".

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Скажите пожалуйста какие штрафы и пени могут быть выставлены банком заемщику, если он вовремя не уведомил об окончании льготного периода кредитных каникул?
Добрый день! Скажите пожалуйста какие штрафы и пени могут быть выставлены банком заемщику, если он вовремя не уведомил об окончании льготного периода кредитных каникул? Ситуация: мобилизованный, в 2022 году оформил кредитные каникулы. В 2025 был уволен из рядов вооруженных сил по состоянию здоровья. Не знал, что должен был проинформировать банк в этом случае, думал, что кредитные каникулы до окончания СВО. Получается, что просрочил с информированием банка об окончании льготного периода.
, вопрос №4914926, Анастасия, г. Москва
Военное право
На какие документы можно ссылаться?
В ФСБ РФ отсутствует понятие военно-учетной специальности (ВУС) - оно было упразднено. При увольнении из ФСБ в запас МО РФ документы направляют в военкомат по месту жительства. Справку о наличии ВУС кадры выдать не могут в силу отсутствия ВУС как такогого. Есть среднее военное образование по определенной специальности, которая прописана в дипломе об образовании. Какую ВУС напишут в военный билет в военкомате? Чем определяется порядок присвоения ВУС? На какие документы можно ссылаться?
, вопрос №4914356, Иван, г. Москва
Недвижимость
Есть ли еще какие-то законодательные акты, применимые к данному случаю?
ТСЖ начисляет оплату тепловой энергии в летнее время, обосновывая подогревом воды в полотенцесушителе. Однако полотенцесушитель не является отопительным прибором, является частью системы водоснабжения и не входит в систему отопления, а оплата энергии на подогрев воды уже заложена в тарифе на горячую воду. Возможно ли без суда добиться перерасчета и за какой период? Можно ли в суде сослаться на определение N 306-ЭС17-15822 от 21.12.17 г. судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ? Есть ли еще какие-то законодательные акты, применимые к данному случаю? Обращение в ГЖИ не рассматривается, поскольку абсолютно не эффктивно по любым вопросам.
, вопрос №4914354, Светлана, г. Сочи
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие риски для меня как собственника могут возникнуть в связи с жалобами соседей?
Добрый день, Прошу вашей консультации по следующей ситуации. Я являюсь единственным собственником квартиры. В ней зарегистрирован и проживает мой родственник, у которого имеется официально подтверждённое психическое заболевание. Большую часть времени он находится на лечении в медицинском учреждении, однако после выписки возвращается в квартиру. В эти периоды он систематически: * наносит ущерб имуществу (разрушает квартиру); * самовольно приводит и размещает в квартире посторонних лиц; * устраивает конфликтные и шумные ситуации, нарушающие покой соседей. Мы проживаем в другом городе и не имеем возможности оперативно контролировать ситуацию. Рассматривали вариант помещения его в реабилитационное учреждение, однако без его согласия это сделать не удаётся. При этом соседи уже выражают намерение обратиться с коллективной жалобой в соответствующие органы. Дополнительно отмечу, что данная квартира является его единственным местом регистрации. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Какие законные механизмы существуют для помещения человека с психическим заболеванием в специализированное учреждение (в том числе без его согласия, если это возможно)? 2. Возможно ли оформление его в психоневрологический интернат или аналогичное учреждение, и какие для этого необходимы основания и процедура? 3. Какие действия я как собственник могу предпринять для защиты квартиры от разрушения и незаконного проживания третьих лиц? 4. Какие риски для меня как собственника могут возникнуть в связи с жалобами соседей? 5. Существуют ли правовые способы ограничить его проживание в данной квартире или установить контроль (например, через опеку, попечительство или иные механизмы)? Буду благодарен за рекомендации по оптимальной стратегии действий в данной ситуации. Спасибо
, вопрос №4914320, Владислав Moroz, г. Москва
Военное право
Могу уточнить какую приблизительно категорию годности могут поставить в части?
Здравствуйте. Нахожусь в госпитале предстоит в ближайшее время ввк. Нет 2х половинок пальцев на одной ноге. Мезанца на другой ноге. Была частичная пересадка кожи на правой ноге. Есть лопнувшая перепонка правого уха. Могу уточнить какую приблизительно категорию годности могут поставить в части?
, вопрос №4914180, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2026