Здравствуйте.Возможно совершить законно куплю продажу с сестрой, используя жил.сертификат.Сделка состоит в

Здравствуйте.

Да, такая сделка возможна, но она требует соблюдения ряда условий и тщательной проверки всех нюансов. Жилищный сертификат позволяет использовать средства государственной субсидии для приобретения жилья, и закон не запрещает покупать недвижимость у близких родственников, включая сестру, при соблюдении определённых требований. Однако сделка должна соответствовать целям программы, а также пройти проверку со стороны уполномоченных органов.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте. Государство контролирует целевое использование бюджетных средств, поэтому любая взаимная сделка (вы продаёте ей квартиру, она продаёт вам комнату) рискует быть признанной недействительной как притворная (прикрывающая иную сделку) или направленная на нецелевое использование сертификата. Основные риски: 1) Жилищный сертификат предназначен для улучшения жилищных условий получателя (сестры). Если она одновременно продаёт вам комнату, ухудшая свои условия, это прямое нарушение. 2) Взаимный характер сделки (одновременная купля-продажа) — классический признак фиктивности. 3) Банк и Росреестр могут приостановить регистрацию из-за родственных отношений. Рекомендация: Не проводите «зеркальные» сделки. Выберите одно направление: либо сестра покупает вашу квартиру с использованием сертификата, либо вы покупаете её комнату. Вторую часть оформляйте отдельно и с интервалом во времени, чтобы не создавать видимости встречных обязательств.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks