Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, кто ближе к правде - я или застройщик?
Добрый день. Вопрос от дольщика.
Застройщик задержал сдачу дома и я получил квартиру позже назначенного срока. Застройщик должен выплатить неустойку.
Я считал по формуле 1/300 * текущая ставка * стоимость по договору * количество дней просрочки * 2
ставка 16 (на момент подачи претензии)
стоимость 7 500 000
количество дней 37 (6 февраля 2026)
*2 - т.к. я физическое лицо
Насчитал ~296к
Застройщик ответил, что может выплатить ~50к, при этом подчеркнул, что сумму озвучить может только голосом, а в письме прислать не может сумму с обоснованием/расчетами.
Также застройщик сослался на постановление, в котором говорится, что ставка в данной формуле не должна превышать 7.5% (это ставка на 01.07.23). Оно актуально?
Насколько я понимаю после отмены моратория в формуле должна быть именно текущая ставка.
Предполагаю, что в расчетах застройщик убрал из формулы кф 2, поменял ставку с 16 на 7.5, уменьшил количество дней просрочки, убрав январские праздники.
Подскажите, кто ближе к правде - я или застройщик?
Спасибо