Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Я оформлена как самозанятая занимаюсь воздушными
Добрый день. Я оформлена как самозанятая занимаюсь воздушными шарами. Мы живём в селе. На своём заборе я повесила баннер со своей деятельностью. Дом оформлен на мужа, но я его законная жена. Данный баннер висит у меня уже 3 года. Сегодня мужу пришло письмо с комитета по градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации нашего района, о том что якобы муж нарушает закон и занимается коммерческой деятельностью что фактически не соответствует виду разрешённого использования на земельном участке. Разве это законно? Причём тут мой муж и моя деятельность. Моя вывеска висит на нашем же заборе, за пределы участка мы ничего не строили и не ставим.
Здравствуйте!
Ситуация, которую вы описали, на практике встречается довольно часто, особенно в небольших населённых пунктах. Попробую объяснить спокойно и по существу. Дело в том, что для администрации ключевое значение имеет не то, кто именно ведёт деятельность, а то, на каком земельном участке размещается реклама или фактически осуществляется предпринимательство. Если земельный участок оформлен на вашего мужа и имеет, например, вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для личного подсобного хозяйства», органы местного самоуправления иногда трактуют размещение рекламы бизнеса как использование участка в коммерческих целях. Именно поэтому письмо направили собственнику земли — вашему мужу.
Однако сама по себе ситуация вовсе не означает, что вы нарушаете закон. Закон не запрещает самозанятым работать из дома, если деятельность не меняет назначение участка, не создаёт производства, не приводит к строительству коммерческих объектов и не нарушает права соседей. То есть если вы просто принимаете заказы на воздушные шары, храните их дома и повесили небольшой баннер на собственном заборе, это ещё не означает незаконное использование земли.
Отдельный момент касается именно баннера. Администрация иногда считает такие баннеры рекламными конструкциями. А по Федеральному закону «О рекламе» № 38-ФЗ размещение рекламных конструкций действительно требует согласования с муниципалитетом. Но обычная информационная вывеска о деятельности, особенно на частном доме, не всегда относится к рекламным конструкциям — многое зависит от содержания баннера и его размера.
Таким образом, привязка к вашему мужу объясняется тем, что он собственник участка, но это ещё не делает вашу деятельность незаконной автоматически. В подобных ситуациях обычно важно посмотреть, что именно указано в письме администрации: требуют ли убрать баннер, прекратить деятельность или просто дать объяснение. Часто такие вопросы удаётся урегулировать обычным письменным ответом с пояснением, что вы зарегистрированы как самозанятая и ведёте деятельность без изменения назначения земельного участка.
Понимаю, что подобные письма могут сильно нервировать, но в большинстве случаев это обычная административная проверка, а не серьёзное нарушение.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.