Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен оплачивать ремонт в элекрощитке, если щиток находится в общем холле
Кто должен оплачивать ремонт в элекрощитке, если щиток находится в общем холле. Дом не кооперативный и в нем нет товарищества собственников жилья
Здравствуйте!
Даже если в доме нет ТСЖ, управление осуществляется управляющей организацией (УК) либо иной выбранной формой управления.
Ремонт в электрощитке, который находится в общем холле (общем имуществе дома), обязана оплачивать управляющая организация (УК) за счёт средств, которые жильцы ежемесячно платят по строке «содержание и ремонт общего имущества».
Согласно ст. 36, 39, 154 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 491 электрощитки, расположенные в местах общего пользования (лестничные площадки, холлы), относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Обязанность по содержанию и ремонту общего имущества лежит на управляющей организации. Собственники квартир не должны оплачивать такой ремонт отдельно из своего кармана.
Но расходы на ремонт могут зависеть от того, какой именно элемент в щитке вышел из строя. Здесь уже нужно более детально разбираться.
Нужно смотреть договор управления домом. В нем может быть прописано, что обслуживание счетчиков и личных автоматов в общем холле также возложено на УК (хотя это встречается редко).