Подскажите как быть в этой ситуации?

Question

Добрый день. Случилась неприятная ситуация, лопнул шланг гибкой подводки, когда нас не было дома. Примчались мы спустя 15 минут , перекрыли воду и начали убирать воду. Воды в квартире было не сказать, что много. Вода находилась в ванной комнате, на кухне и немного в коридоре. Пострадала квартира снизу (ремонт там ужасный был и до нас, видимо со времен постройки дома) . Сразу скажу - у нас последствий никаких, даже линолеум не взбух. Соседи снизу вызвали оценщика от Жэк, составили акт. Прилагаю фото. Теперь вопрос, должна я платить сумму ущерба по этому акту , то есть по квадратуре указанной в нем , по средней стоимости работ+материала ? Просто почему то соседи хотят сделать ремонт не по квадратуре а в полном объеме , и чтобы я оплатила. Не 5 кв.м. обоев - а все 25 кв.м. Подскажите как быть в этой ситуации? Я то платить не отказываюсь, но как то не честно получается. И еще интересно , а почему акт от 20 марта, если затопление было 25 марта и указано в этом акте так же .. Ничего не понимаю )

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. В вашей ситуации важно разобраться в нескольких аспектах: определении виновника затопления, правильности составления акта, порядке оценки ущерба и правовых последствиях. Согласно общим правилам, ответственность за повреждение имущества в результате затопления несёт собственник квартиры, из которой произошла протечка, если ущерб причинён из-за ненадлежащего содержания им своего имущества. В вашем случае, если лопнул шланг гибкой подводки в вашей квартире, ответственность, скорее всего, лежит на вас как на собственнике. Однако важно убедиться, что протечка действительно произошла по вашей вине. Например, если шланг был повреждён из-за заводского брака или действий третьих лиц, это может изменить ситуацию. Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/ Желаю Вам удачи!

Игорь Юрлов · Answer

Здравствуйте, Арина! Теперь вопрос, должна я платить сумму ущерба по этому акту, то есть по квадратуре указанной в нем, по средней стоимости работ+материала ? По общему правилу возмещается именно причинённый вред . Стоимость обычно оценивается на основании экспертизы. Просто почему то соседи хотят сделать ремонт не по квадратуре а в полном объеме, и чтобы я оплатила. Не 5 кв.м. обоев — а все 25 кв.м. Подскажите как быть в этой ситуации? Надо возражать им на это. Это уже злоупотребление правом. И еще интересно, а почему акт от 20 марта, если затопление было 25 марта и указано в этом акте так же… Ничего не понимаю ) Может ошибка… А может они так сознательно сделали.

Ольга Капитан · Answer

Добрый день. Арина, если вы не согласны на условия соседей, тогда за пострадавшей стороной остается право на обращение в суд и взыскания компенсации. В суде вы имеете право ходатайствовать о назначении экспертизы для определения размера ущерба. За дополнительной консультацией пишите в чат.