Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нам можно сделать в таком случае?
Здравствуйте у бывшего мужа осталась в доме доля 1/4. У меня тоже 1/4 часть, у моего сына 1/2. Мы хотели выкупить долю мужа, сначала он просил 230000, а сейчас резко загнул цену в 350000, мы не готовы платить столько и не стоит его доля столько. А доме он не проживает уже более 10 лет, за коммунальные услуги не платит, ничего для дома и участка не делает. Что нам можно сделать в таком случае? Вместе с домом участок 17.4 сотки, дом 33 квадрата
Здравствуйте!
Иск в суд о признании доли незначительной, принудительном выкупе малозначительной доли, признании права собственности
Суд решит, исходя из данный судебной экспертизы судебного эксперта-оценщика, какая сумма может быть ему предложена, или же досудебное экспертное исследование оценщика будет судьёй принято как доказательство.
Пример https://sudact.ru/regular/doc/ImYM6RmrZjt/ Решение № 2-2381/2023 2-2381/2023~М-1282/2023 М-1282/2023 от 25 сентября 2023 г. по делу № 2-2381/2023
По результатам экспертного исследования рыночная стоимость 1/10 доли спорного жилого помещения на дату проведения экспертизы составила 74.166 руб.
Указанное экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам, в связи с чем является допустимым и достоверным доказательством по делу. Экспертиза проведена экспертами, не являющимися лицами, заинтересованными в исходе дела, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Компетенция и квалификация экспертов подтверждены материалами дела. Выводы экспертов мотивированы, не вызывают сомнений в их правильности и обоснованности.
В целях прекращения права собственности ФИО2 на спорное имущество указанную сумму ФИО1 должна выплатить ответчику в полном объеме.
После выкупа ФИО1 доли ФИО2 право собственности последнего на спорное имущество подлежит прекращению на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ.
Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права долевой собственности ФИО2 на указанную квартиру и основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 права собственности на спорную 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Если Вам необходима помощь в составлении процессуальных документов и в правильном оповещении Ответчика, то пишите в чат.
С уважением, юрист Т.Н. Сазонова