Или в данном случае можно сослаться на данные переходные положения и заключить без торгов?

Добрый день, сложилась такая ситуация. Заключен договор аренды муниципального имущества от 01.04.2020 № 3, который действовал до 28.02.2023 года. По окончании срока действия, договор № 3 был окончен и заключили с арендатором договор на новый срок ( договор № 12 от 15.03.2023). (данные договоры заключались без проведения торгов, так как законодательство ЛНР не подразумевало проведения торгов на тот период). В связи со вступлением Луганской Народной Республики в состав Российской Федерации, приняты следующие переходные положения: До 01 января 2028 года наряду со случаями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по истечении срока договора аренды недвижимого имущества (за исключением земельных участков),

находящегося в собственности Луганской Народной Республики или

муниципальной собственности, заключенного в соответствии с

законодательством Луганской Народной Республики, действовавшим до

вступления в силу Федерального конституционного закона от 04 октября

2022 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Луганской

Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации

нового субъекта – Луганской Народной Республики» (далее – договор

аренды), заключение такого договора на новый срок с арендатором,

надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без

проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором

аренды и срок действия договора аренды не ограничен законодательством

Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих

условий:

1) договор аренды действовал на день вступления в силу

Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 6-ФКЗ

«О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и

образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Луганской

Народной Республики»;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды,

должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен

только на основании заявления арендатора;

3) размер арендной платы определяется по результатам оценки

рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с

законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской

Федерации, если иное не установлено другим законодательством

Российской Федерации. Таким образом, вопрос, чтобы перезаключить договор № 12 от 15.03.2023 с тем же арендатором, с целью приведения договора в соответствие действующему законодательству, нужно ли проводить торги в связи с тем,что договор был заключен в 2023 году? Или в данном случае можно сослаться на данные переходные положения и заключить без торгов?