Не получается продать дом купленный за материнский капитал, можно ли его признать непригодными для проживания?

Здравствуйте, Наталья!

Признать дом непригодным для проживания можно только при наличии объективных оснований, прописанных в законодательстве. Это не связано с трудностями продажи жилья, купленного с использованием материнского капитала. Процедура регулируется Постановлением Правительства РФ.

Основания для признания дома непригодным:

1. Ухудшение эксплуатационных характеристик здания из-за износа или чрезвычайных ситуаций (пожар, взрыв, землетрясение), что снижает надёжность, прочность и устойчивость конструкций.

2. Изменения окружающей среды, нарушающие санитарно-эпидемиологические нормы и гигиенические требования (например, высокий уровень радиации, шума, вибрации).

3. Расположение дома в опасных зонах (оползни, селевые потоки, затопления, техногенные аварии).

4. Повреждения, которые невозможно устранить из-за технических или экономических причин, снижающие несущую способность дома и создающие угрозу для жизни.