Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Второй вопрос где узнать кадастровую стоимость земли под гаражами?
Продаю два гаража, гаражи подаренные родителями в 2014 году, но земля оформлена 2024 году. Продаю оба гаража по 300 тысяч каждый. Какой будет налог? Второй вопрос где узнать кадастровую стоимость земли под гаражами?
Здравствуйте!
где узнать кадастровую стоимость земли под гаражами?
Обычно эта информация указана в выписке из реестра недвижимости (ЕГРН). Вам такую выписку должны были выдать при регистрации земли в 2024 году. Если выписку не получали, её можно запросить онлайн через госуслуги или на сайте Росреестра.
Продаю оба гаража по 300 тысяч каждый. Какой будет налог?
По гаражам налога не будет, если регистрация права собственности на них была в 2014 году.
Здравствуйте!
Так, если гараж построен на фундаменте и неразрывно связан с земельным участком, то он является объектом капитального строительства. Ему присваивается кадастровый номер. В таком случае гараж признается объектом недвижимости, а минимальный предельный срок владения таким объектом составляет 5 лет.
Если же гараж не отвечает признакам капитального строительства, то он относится к группе иного имущества, для которого минимальный срок владения составляет 3 года.
На основании вышеизложенного, у Вас с 2014 года — прошел минимальный срок владения имуществом, Вам не нужно платить налог с продажи каждого гаража и подавать Декларацию
То, что земля оформлена в собственность только в 2024 году, значения почти не имеет:
— вы продаёте именно гаражи, а не отдельно земельные участки;
— в договоре купли-продажи обычно указывают: «гараж с правом пользования земельным участком» либо «гараж и земельный участок» как единый объект.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным, прошу поставить +. Спасибо заранее.
Всего доброго!