8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли что нашего дома нет в плане на капремонт, дому больше 40 лет?

Здравствуйте.

Хотелось бы получить разъяснение юриста по данным вопросам:

1. ГЖИ, ссылаясь на Пост.Правительства РФ 290 от 03.04.2013г. О минимальном перечне работ и услуг, ответила что косметический ремонт в тариф не входит и Управляющая компания его делать не обязана за те деньги, к-ые мы сейчас платим. Собственникам предложили провести собрание, принять решение о проведении косметического ремонта и определить доп.источник за счёт которого его будем делать. Тариф на содержание и ремонт общего имущества не поднимали уже давно.

При этом косметический ремонт (по дефектной ведомости), как услуга, указан в Приложении 1 к договору с Управляющей компанией.

Правомерен ли ответ от ГЖИ?

2. Из-за низкого тарифа в случае смены УК-ии может ли бывшая УК пойти в суд из-за этого и вернуть наш дом или отсудить компенсацию? При этом нынешняя УК свои обязательства выполняет плохо и не в полном объеме. Есть 3 Предостережения от контролирующих органов в этом году. Что мы, собственники, можем сделать чтобы спокойно без опасений сменить УК-ю?

3. Должна ли УК проводить осмотр дома на износ и выходить с этим в Администрацию для включение нашего дома в план по кап.ремонту?

4. Законно ли что нашего дома нет в плане на капремонт, дому больше 40 лет?

5. Обязана ли УК предоставлять подтверждающие документы (с подписями и печатями счета-фактур за воду и электроэнергию) или нет?

Показать полностью
, Иван, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Ответ ГЖИ о том, что косметический ремонт не входит в тариф, может быть правомерным, если этот вид работ не предусмотрен минимальным перечнем услуг и работ, утверждённым Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г… В этом перечне указаны работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций дома, систем инженерно-технического обеспечения и иного общего имущества. Косметический ремонт в нём прямо не упоминается.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать жителям, если рядом с домом начали реконструкцию производственного строения?
собственник купил строение производственное перед нашим домом. Обнес забором, произвел замеры. Паспорта объекта нет, сегодня начали снимать пластами крышу. мы, жители окружающих домов, обеспокоены что здесь будет дальше: сколько этажей, гостиница, Сто или что еще? Вокруг дома старые, пойдут трещины, с водой и так проблемы. Что делать?
, вопрос №4905642, Александра, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда подать жалобу на строительство многоэтажного дома рядом со старым жилым зданием?
Добрый день ! Возле нашего дома хотят возвести многоэтажный дом более 25 этажей, дом находится очень близко, мы переживаем что наш двухэтажный многоквартирный дом просто разрушится, т. К дом 1959 года постройки, перекрытия дранка. Куда и к кому нам написать жалобу. На фото границы застройщика и наш дом по номеру 189.
, вопрос №4905661, Марина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Вопросы: 1 Законно ли увольнение по данным основаниям?
Добрый день, ситуация следующая: в отношении военнослужащей было возбуждено уголовное дело по событиям в в/ч в которой она ранее проходила службу. Ее вывели в распоряжение. Дело было закрыто по сроку давности спустя 3 месяца, постановление официально не поступало, хотя командование было в курсе (было письмо на ее имя, зарегистрировано с резолюциями командования). Затем спустя 3 месяца поступило официальное постановление о прекращении уголовного дела с описанием видения следователя, практически обвинительное заключение. Практически одновременно на ее должность назначили другую в/сл. В/сл вызвали на аттестационную комиссию и решили уволить по неисполнению условий контракта. Объяснение: срок давности - это не реабилитирующие основания прекращения уголовного дела, раз не обжаловала, значит согласна с описанием, а в распоряжении в/сл находится до вынесения решения по уголовному делу. Между аттестационной комиссией и датой закрытия дела больше полугода. Административного расследования (по событиям описанным в постановлении и имевшим место в другой период и в другой в/ч) не проводилось. У в/сл не хватает до 20 лет несколько лет, потеряет пенсию и Росвоенипотека взыщет деньги за выплаченную ипотечную квартиру. Вопросы: 1) Законно ли увольнение по данным основаниям? 2) Соблюдена ли процедура? 3) Законно ли назначение другого в/сл на ее должность после закрытия дела но до аттестационной комиссии?
, вопрос №4905444, Veg, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2012 году приобрели домик в городе Донецке сейчас ставили в Росреестр домик с землёй на учёт выяснилось что
В 2012 году приобрели домик в городе Донецке сейчас ставили в Росреестр домик с землёй на учёт выяснилось что земля нам не принадлежит она является муниципальной и у нас нет права собственности на землю из документов у нас есть право собственности на дом мы думали что земля идёт автоматически с дома выясняется что это не так какие наши теперь действия как нам восстановить свои права на землю?
, вопрос №4904428, Яна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Получение образования
1) У школы нет территориальной привязки (это ГБОУ такое может быть, и законно ли это?
Добрый день. Интересует юридическая информация по поступлению в 1-й класс школы города Москвы. Что имеем на данный момент. В прошлом году открылся новый корпус одной из школ (начальное обучение). 1) У школы нет территориальной привязки (это ГБОУ) такое может быть, и законно ли это? 2) Школа на данный момент не предоставляет информацию по зачислению в первый класс. Информации нет на сайте школы. По телефону отвечают что возьмут из сада группы (законно) а также тех кто ходил на подготовительные курсы в эту школу (большой вопрос, фактически продажа мест).Нужна юридическая оценка. 3) Также по телефону говорят что возможно записи на мос ру не будет. Итого: какие есть юридически спорные моменты, и какие реальные рычаги воздействия с точки зрения закона можно предпринять?
, вопрос №4904344, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.03.2026