Добрый день! Хотим купить квартиру, которая была приобретена по безвозмездной переуступке ДДУ от матери к сыну . Дата подписания ДДУ 26.06.2016 года, а акт приема квартиры был подписан месяцем раньше сыном. Здесь явно ошибка. Право собственности зарегистрировано в декабре 2016 года . Может ли такая сделка быть оспорена и есть ли сроки давности
Здравствуйте!
Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год, по ничтожным — 3 года. С момента регистрации права в декабре 2016 года сроки давности истекли. Расхождение дат в документах создаёт риски, рекомендуется правовая экспертиза документов перед покупкой.
Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!
С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!
Здравствуйте, Юлия!
Как следует из «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год.
Поэтому в вашем случае указанные сроки уже вышли.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на платной, так и на бесплатной основе.
