Доброе утро! Дом признан аварийным. Жильё в соц. найме. Со мной прописаны 2 взрослых сына(один живет в другом городе, другой учится там же). Хочу купить собственное жилье и прописаться там. Получат ли мои дети другое жилье? Местные чиновники говорят, что в данном случае квартира другая сыновьям не предоставляется. Правы ли они? Спасибо.
Здравствуйте.
В ситуации, когда дом признан аварийным, а вы проживаете в нём по договору социального найма, право на получение другого жилья зависит от нескольких факторов. Чиновники могут быть правы в том, что ваши дети не получат отдельное жильё автоматически, но это требует уточнения деталей и анализа конкретной ситуации.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, при выселении из аварийного жилья гражданам, проживающим по договору социального найма, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте!
Здесь важно учитывать в какой именно Вы программе стоите по договору социального найма:переселение из аварийного жилья или в очереди на улучшение жилищных условий?
1 программа:
Согласно ст. 87 ЖК РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями… подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма.Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье.
Согласно этого пункта на основании договора социального найма с Администрацией, Вам предоставят благоустроенное жилье такой же площади как Вы имеете в аварийном. В этом случаи Вы можете покупать квартиру и оформлять ее в собственность.
2 программа :
— Вы стоитев очереди на улучшение жилищных условий и полностью соответствуете требованиям ЖК РФ в качестве нуждающийся (малоимущей) семьи.
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно этой статьи предоставят жилье в соответствии с учетной нормы по площади на 1 человека.
По этой программе учитывается все Ваше жилье на праве собственности и Ваших сыновей, как членов семьи нанимателя. Приобретение недвижимости увеличение кв.м. автоматически снимает Вас с очереди в качестве нуждающихся, а значит и в получении квартиры Вам будет отказано...
За более детальной консультацией Вы можете обратиться в чат: https://pravoved.ru/private/chat/
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным, прошу поставить "+". Заранее благодарна.
Всего Вам доброго!
